logo Huispedia

Kerkstraat 7-B4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kerkstraat 7-B4 4854 CC Bavel

Realistische woningwaarde € 421.000 - 464.000
Wonen 101 m2
Energie A

Gelegen aan de Kerkstraat in Bavel ligt dit prachtige en royale appartement. Kerkstraat 7-B4 heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kerkstraat 7-B4 is gelegen in de gezellige buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bavel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 7-B4 in Bavel

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 421.000 - 464.000
+9.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkstraat 7-B4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 7-B4 in Bavel ligt tussen de 421.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 50.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 7-B4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 7-B4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
85 m² -16 m²
appartement
€ 260.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
86 m² -15 m²
appartement
€ 310.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
87 m² -14 m²
appartement
€ 345.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
108 m² +7 m²
appartement
€ 289.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
7
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Kerkstraat 7-B4

De WOZ-waarde van Kerkstraat 7-B4 is 399.000 euro. Dit bedrag is 46.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 7-B4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkstraat 7-B4 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 7-B4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,12 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,30 km
Snelweg afrit 1,28 km
Supermarkt 0,48 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 2,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 789.877

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

-3.63%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 7-B4.