4854 BG Bavel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Geestland in Bavel ligt deze bijzondere woning. Geestland 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Geestland 24 is gelegen in de fraaie buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bavel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geestland 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Geestland 24 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 120.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geestland en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Geestland 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geestland 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 489.000
Haarbeemd 28
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 850.000
Wildbraak 55
132 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Brigidastra. 27
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Pater Versc. 3
129 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Seminarieweg 4
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Schaffelaar. 80
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Jan Oomenst. 20
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bavelselaan 263
111 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Gageldonk 11
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Benedictast. 2
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bavel schatten we de waarde van Geestland 24 nu tussen € 619.000 en € 720.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geestland 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
