Groot Hoogsteen 31, Breda
250 m²
955 m² perceel
6 kamers
€ 1.150.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Daalakker 9 4854 AC Bavel
Realistische vraagprijs
€ 1.263.000 -
1.395.000
Wonen
267 m2
Perceel
923 m2
Kamers
10
Gelegen in Bavel ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Daalakker. De woning heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 923 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden.
Daalakker 9 is gelegen in de buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bavel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.263.000 - 1.395.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 267 m2
- Overige inpandige ruimte 56 m2
- Externe bergruimte 56 m2
- Perceeloppervlakte 923 m2
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, open ligging
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (56m2)
Garage
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 56 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2003
Kadastrale gegevens
- NIEUW GINNEKEN K 2796
- Oppervlakte 923m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Daalakker 9 in Bavel
We kunnen er naast zitten voor Daalakker 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 923 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.263.000 -
1.395.000
+6.81%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Daalakker 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Daalakker 9 in Bavel ligt tussen de 1.263.000 en 1.395.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Daalakker 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
65,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Daalakker 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Daalakker 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,57 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 1,01 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 704.739
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
