In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Leeuwerik 7 Bavel AC is

€ 1.146.000 - 1.345.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 131.000 meer

De Leeuwerik 7 4859 AC Bavel AC

310m²

24.860m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 november 2023

Vraagprijs

€ 1.495.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de De Leeuwerik in Bavel AC ligt deze prachtige en royale villa. De Leeuwerik 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 24.860 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 265% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bavel AC, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 310 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 54 m2
  • Perceeloppervlakte 24860 m2
  • Inhoud 3424 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Leeuwerik 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 24.860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.146.000 – 1.345.000
Woningwaarde
+3.51%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30050
Hypotheeksom € 1290000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 1157,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 1649,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ De Leeuwerik 7

De WOZ-waarde van De Leeuwerik 7 is 1.103.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Leeuwerik en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Leeuwerik 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 515.152
  • Woningwaarde jaartrend +1.45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 8.61km - Treinstation
Breda 9.63km - Treinstation
Tilburg Reeshof 15.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Spindel 3.1km - School
Openbare Basisschool De Toermalijn 3.28km - School
Katholieke basisschool St. Anna 3.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Leeuwerik 7 4859 AC Bavel AC

310m²

24.860m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Leeuwerik 7 in Bavel AC ligt tussen de 1.146.000 en 1.345.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Leeuwerik. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Leeuwerik 7? Bekijk het complete waarderapport.