Noorderenk 64 7437 VP Bathmen

152 m²
wonen
298 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 490.000 – 569.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1973
Bouwjaar
€ 490.000 – 569.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderenk in Bathmen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Noorderenk 64 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Bathmen, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderenk 64 is gelegen in de leuke buurt Bathmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bathmen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Overige inpandige ruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 298 m2
  • Inhoud 541 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 27 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
  • BATHMEN C 2267
  • Oppervlakte 205m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • BATHMEN C 2669
  • Oppervlakte 56m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • BATHMEN C 2668
  • Oppervlakte 37m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderenk 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 490.000 – 569.000
Woningwaarde
+13.01%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14850
Hypotheeksom € 530000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 579,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1010,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Noorderenk 64

De WOZ-waarde van Noorderenk 64 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderenk en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderenk 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.277
  • Woningwaarde jaartrend +5.06%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 6.81km - Treinstation
Deventer 12.89km - Treinstation
Raalte 15.54km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Dorpsschool 1.09km - School
Basisschool De Rythmeen 1.87km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sancta Maria 2.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderenk 64 in Bathmen ligt tussen de 490.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderenk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderenk 64? Bekijk het complete waarderapport.