
Verkocht onder voorbehoud
Noorderenk 42 7437 VP Bathmen
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 353.000 -
369.000
Wonen
79 m2
Perceel
346 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat meteen opvalt? De badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Geen trappen, geen gedoe – gewoon gelijkvloers gemak voor wie daar behoefte aan heeft. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met zicht op de afgeschermde voortuin met prachtige afsluitbare overkapping. De keuken wordt afgescheiden door middel van een barretje.
Via de woonkamer kom je in de slaapkamer die toegang biedt tot de badkamer met toilet, wastafel en douche. Hier is een extra deur naar de hal. De slaapkamer heeft een vaste trap naar de verdieping. Deze bovenverdieping is in 2015 gerealiseerd en biedt een extra slaapkamer met dakkapel, opbergruimte aan beide zijden van de slaapkamer en extra opbergruimte links bij de trap.
Misschien wel het meest bijzonder aan dit huis is de buitenruimte. Zowel voor- als achter is een fijne plek gecreëerd. De voortuin ligt op het westen en is afgeschermd met schuttingen en hagen. Er is een prachtige overkapping gerealiseerd, naar wens af te sluiten met glazen schuifwanden.
De achtertuin is eveneens voorzien van een overkapping aan de woning vast. Zowel voor als achter is er fraaie bestrating aangelegd. Aan de zijkant zijn twee parkeerplekken gerealiseerd, zodat je altijd verzekerd bent van een eigen plek. In de vrijstaande stenen berging van de achtertuin zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gemaakt.
Extra's en comfort:
Nieuwe CV-ketel (Remeha Avanta, 2019)
Onderhoudsvriendelijk: Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en isolatie van het dak.
De woning ligt in een rustige, groene omgeving in het dorp Bathmen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de royale indeling, de ruime tuinen en de prettige ligging is dit een ideale woning voor wie comfortabel en vrij wil wonen. De plek is centraal gelegen met het winkelcentrum in de buurt. Sportvoorzieningen en scholen zijn nabij.
Om een kleine impressie van de zomertuin te geven, zijn er aan het eind van de fotopresentatie enkele privé foto's van de verkoper toegevoegd.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 353.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Dwarskap
-
Energie
- Energielabel D
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 346 m2
- Inhoud 299 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderenk 42 in Bathmen
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 353.000 -
369.000
+11.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.620/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Noorderenk 42 in Bathmen ligt tussen de 353.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderenk. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderenk 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderenk 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
37
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderenk 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Noorderenk 42.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderenk 42 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,03 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 2,98 km |
Supermarkt | 1,29 km |
Kinderopvang | 0,87 km |
Basisonderwijs | 0,87 km |
Voortgezetonderwijs | 9,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 693.405
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
-1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderenk 42.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus