7437 DN Bathmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Walnotenhof in Bathmen ligt deze unieke woning. Walnotenhof 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 602 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Walnotenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Bathmen, dan ben je hier aan het juiste adres. Walnotenhof 1 is gelegen in de leuke buurt Bathmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bathmen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Walnotenhof 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Walnotenhof 1 is 950.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 136% hoger dan de realistische woningwaarde van Walnotenhof 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walnotenhof 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Leliestraat 40
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Bloemstraat 40
83 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Baerselmans. 2-B
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Deventerweg 34
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Kortestraat 48
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Looweg 50
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Havezatelaan 30
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Banekaterve. 12
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Leonard Spr. 50
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Deltalaan 201
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bathmen schatten we de waarde van Walnotenhof 1 nu tussen € 372.000 en € 433.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walnotenhof 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
