Pompsloot 8 1768 AN Barsingerhorn

276 m²
wonen
560 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 858.000 – 949.000
2006
Bouwjaar
€ 858.000 – 949.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Pompsloot in Barsingerhorn ligt dit prachtige en royale landhuis. Pompsloot 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pompsloot. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Barsingerhorn, dan zit je hier goed. Pompsloot 8 is gelegen in de gezellige buurt Barsingerhorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barsingerhorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 276 m2
  • Overige inpandige ruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 560 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, whirlpool
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 45 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pompsloot 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 858.000 – 949.000
Woningwaarde
+3.48%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22090
Hypotheeksom € 892000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 683,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1104,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Pompsloot 8

De WOZ-waarde van Pompsloot 8 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pompsloot en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Pompsloot 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 440.230
  • Woningwaarde jaartrend +2.69%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schagen 6.77km - Treinstation
Anna Paulowna 11.2km - Treinstation
Obdam 12.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool Op Avontuur 2.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pompsloot 8 in Barsingerhorn ligt tussen de 858.000 en 949.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pompsloot. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pompsloot 8? Bekijk het complete waarderapport.