Gelegen aan de Kleinmansbeek in Barneveld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kleinmansbeek 2 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m². De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kleinmansbeek. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kleinmansbeek 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 54 Barneveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barneveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.