
Verkocht onder voorbehoud
Brahmalaan 10 3772 PZ Barneveld
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
502.000
Wonen
98 m2
Perceel
139 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden woning is een pareltje dat je moet komen bekijken. Met "maar" ca. 98m2 woonoppervlakte verrast deze woning met slimme indeling en bergruimten (o.a. een schuur met zeer grote zolder over de breedte van de tuin) en een serre met heater. Bovendien heeft de woning een A++++ energielabel en is de woning gasloos na volledig verduurzaamd te zijn in 2023. Kijkt u mee?
Begane grond:
De entree verrast met een nette volledige inloopmat. De jassen kunt u ophangen aan het hang- en legmeublement om de hoek. Hier is ook de 3 fasen meterkast gesitueerd, die uitgebreid is voor elektrische installaties in 2022. In de hal treft u ook het toilet aan. Het volledig betegelde toilet is voorzien van natuursteen wastafel en zwevend wandcloset.
De trap is op beide verdiepingen heerlijk volledig bekleed met antraciet tapijt.
U vindt in de hal een zeer ruime voorraadkast, waar ook alle schoenen een plekje in kunnen krijgen.
De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 18m2 en is voorzien van een combinatie van lichte wanden en behang. De gehele beneden- en eerste verdieping zijn voorzien van PVC vloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kijkt u door de ramen tot aan de vloer uit op de grote serre en de onderhoudsvrije achtertuin. Deze serre, met een oppervlakte van ruim 12 m2, is een heerlijke plek om naar wens gebruik van te maken. Doordat hij voorzien is van extra isolatie en een heater, en goed aangesloten glazen deuren kan deze dienst doen als extra woonruimte, speelruimte, sportruimte, of extra buitenruimte. De serre heeft een vloer met grote keramische tegels, welke thans is overdekt met een sportvloer.
Aan de voorkant van de woning is de strakke grijze keuken met beton ciré afwerking geplaatst. Met alle benodigde inbouwapparatuur kunt hier naar hartenlust koken en bakken terwijl u zicht hebt op de wijk en de gezellige speelplaats. U vindt hier onder andere een Howatt kokend water boiler/ kraan (2019), vaatwasser (2019) en een inductiekookplaat (2022). Het aanrechtblad is in 2022 voorzien van een nieuwe toplaag.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De twee slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer en de badkamer van een tegelvloer. In de badkamer vindt u 1 van de weinige radiatoren in de woning. De ouderslaapkamer is verrassend groot van formaat en voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en grote spiegel. Deze kamer heeft twee dakramen met hor en rolgordijn. Ook is er een mooie rail met verlichting en een aansluiting voor een tv. De badkamer is deels betegeld en deels voorzien van beton ciré. Deze is compleet met ingemetselde douchecabine met glazen deur (opnieuw betegeld in 2023), wastafel, zwevend wandcloset, handdoekenrek en opbergkast.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u een prachtige slaapkamer aan. Deze is voorzien van een dakraam met hor en rolgordijn. Deze verdieping is voorzien van licht laminaat en hier hangt op de slaapkamer een radiator. In de hal is de wasmachineaansluiting en de volledige warmtepomp (2023). Ook de aansluiting voor de 12 zonnepanelen is hier te vinden. Er is op deze verdieping extra bergruimte gerealiseerd met schuifdeuren. Tevens is er met een nette uitschuiftrap toegang tot een ruime vliering.
Tuin:
De achtertuin is volledig besloten en onderhoudsvrij te noemen met tegels, die ook doorgelegd zijn naar de poortdeur. Verrassend is de goede maat schuur met werkbank en werkkast. Boven deze schuur vindt u de grootste verrassing van deze woning; namelijk een zolderverdieping over de gehele breedte van de tuin. De tuinpoort is extra breed, voor als u bijvoorbeeld groot gereedschap of een motor heeft.
Het buitenschilderwerk is overigens in 2022 gedaan.
Kortom; een woning met een indeling en afwerking waarover is nagedacht, welke in de afgelopen 2 jaar volledig is verduurzaamd, zodat u er de komende jaren prettig bij zit!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 465.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel A++++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 36m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brahmalaan 10 in Barneveld
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 465.000 -
502.000
+8.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.337/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Brahmalaan 10 in Barneveld ligt tussen de 465.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brahmalaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brahmalaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brahmalaan 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
48
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brahmalaan 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2018
Verkocht
13-01-2018
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Brahmalaan 10.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brahmalaan 10 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,86 km |
Bushalte | 0,55 km |
Centrum | 2,23 km |
Snelweg afrit | 3,29 km |
Supermarkt | 1,17 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 1,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.800
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brahmalaan 10.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus