logo Huispedia

Brahmalaan 10

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Brahmalaan 10 3772 PZ Barneveld

€ 425.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 465.000 - 502.000
Wonen 98 m2
Perceel 139 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Instapklare middenwoning in geliefde wijk ‘Veller’.

Deze goed onderhouden woning is een pareltje dat je moet komen bekijken. Met "maar" ca. 98m2 woonoppervlakte verrast deze woning met slimme indeling en bergruimten (o.a. een schuur met zeer grote zolder over de breedte van de tuin) en een serre met heater. Bovendien heeft de woning een A++++ energielabel en is de woning gasloos na volledig verduurzaamd te zijn in 2023. Kijkt u mee?

Begane grond:
De entree verrast met een nette volledige inloopmat. De jassen kunt u ophangen aan het hang- en legmeublement om de hoek. Hier is ook de 3 fasen meterkast gesitueerd, die uitgebreid is voor elektrische installaties in 2022. In de hal treft u ook het toilet aan. Het volledig betegelde toilet is voorzien van natuursteen wastafel en zwevend wandcloset.
De trap is op beide verdiepingen heerlijk volledig bekleed met antraciet tapijt.
U vindt in de hal een zeer ruime voorraadkast, waar ook alle schoenen een plekje in kunnen krijgen.

De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 18m2 en is voorzien van een combinatie van lichte wanden en behang. De gehele beneden- en eerste verdieping zijn voorzien van PVC vloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kijkt u door de ramen tot aan de vloer uit op de grote serre en de onderhoudsvrije achtertuin. Deze serre, met een oppervlakte van ruim 12 m2, is een heerlijke plek om naar wens gebruik van te maken. Doordat hij voorzien is van extra isolatie en een heater, en goed aangesloten glazen deuren kan deze dienst doen als extra woonruimte, speelruimte, sportruimte, of extra buitenruimte. De serre heeft een vloer met grote keramische tegels, welke thans is overdekt met een sportvloer.

Aan de voorkant van de woning is de strakke grijze keuken met beton ciré afwerking geplaatst. Met alle benodigde inbouwapparatuur kunt hier naar hartenlust koken en bakken terwijl u zicht hebt op de wijk en de gezellige speelplaats. U vindt hier onder andere een Howatt kokend water boiler/ kraan (2019), vaatwasser (2019) en een inductiekookplaat (2022). Het aanrechtblad is in 2022 voorzien van een nieuwe toplaag.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De twee slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer en de badkamer van een tegelvloer. In de badkamer vindt u 1 van de weinige radiatoren in de woning. De ouderslaapkamer is verrassend groot van formaat en voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en grote spiegel. Deze kamer heeft twee dakramen met hor en rolgordijn. Ook is er een mooie rail met verlichting en een aansluiting voor een tv. De badkamer is deels betegeld en deels voorzien van beton ciré. Deze is compleet met ingemetselde douchecabine met glazen deur (opnieuw betegeld in 2023), wastafel, zwevend wandcloset, handdoekenrek en opbergkast.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u een prachtige slaapkamer aan. Deze is voorzien van een dakraam met hor en rolgordijn. Deze verdieping is voorzien van licht laminaat en hier hangt op de slaapkamer een radiator. In de hal is de wasmachineaansluiting en de volledige warmtepomp (2023). Ook de aansluiting voor de 12 zonnepanelen is hier te vinden. Er is op deze verdieping extra bergruimte gerealiseerd met schuifdeuren. Tevens is er met een nette uitschuiftrap toegang tot een ruime vliering.

Tuin:
De achtertuin is volledig besloten en onderhoudsvrij te noemen met tegels, die ook doorgelegd zijn naar de poortdeur. Verrassend is de goede maat schuur met werkbank en werkkast. Boven deze schuur vindt u de grootste verrassing van deze woning; namelijk een zolderverdieping over de gehele breedte van de tuin. De tuinpoort is extra breed, voor als u bijvoorbeeld groot gereedschap of een motor heeft.
Het buitenschilderwerk is overigens in 2022 gedaan.

Kortom; een woning met een indeling en afwerking waarover is nagedacht, welke in de afgelopen 2 jaar volledig is verduurzaamd, zodat u er de komende jaren prettig bij zit!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2013
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 36m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brahmalaan 10 in Barneveld

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 465.000 - 502.000
+8.31% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 4.337/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brahmalaan 10 in Barneveld ligt tussen de 465.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brahmalaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brahmalaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brahmalaan 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Brahmalaan 51
Brahmalaan 51 Barneveld
95%
117 m² +19 m²
138 m² -1 m²
tussenwoning
€ 439.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Orlofflaan 35
Orlofflaan 35 Barneveld
93%
118 m² +20 m²
140 m² +1 m²
tussenwoning
€ 439.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Leghornlaan 162
Leghornlaan 162 Barneveld
86%
130 m² +32 m²
159 m² +20 m²
tussenwoning
€ 469.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Het Ruige Veld 7
Het Ruige V. 7 Barneveld
85%
96 m² -2 m²
155 m² +16 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
48
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brahmalaan 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-01-2025
Te koop
€ 425.000
Makelaarsland
26-04-2018
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
13-01-2018
Te koop - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Brahmalaan 10.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Barneveld


Geschatte belasting € 58,- /mnd

WOZ Brahmalaan 10

De WOZ-waarde van Brahmalaan 10 is 366.000 euro. Dit is 16.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brahmalaan en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brahmalaan 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brahmalaan 10 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,86 km
Bushalte 0,55 km
Centrum 2,23 km
Snelweg afrit 3,29 km
Supermarkt 1,17 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 1,49 km
Voortgezetonderwijs 0,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 562.800

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brahmalaan 10.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brahmalaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brahmalaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Brahmalaan 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus