Phoenixlaan 14 3772 PT Barneveld

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS IN VELLER
Welkom bij deze uitgebouwde tussenwoning aan de Phoenixlaan 14 in Barneveld. Deze ruime gezinswoning is gelegen op een aantrekkelijke plek aan de rand van de populaire woonwijk Veller. Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en er is uitzicht op een groene speelweide. De ligging is aantrekkelijk in een kindvriendelijke wijk met veel groen en diverse speelgelegenheden. Tevens zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportverenigingen in de nabij omgeving van de woning te vinden. Dankzij de centrale ligging in het land zijn via uitvalswegen steden zoals Arnhem, Amersfoort en Utrecht snel bereikbaar. Station Barneveld Zuid bevindt zich op slechts twee minuten fietsen en het centrum van Barneveld in in tien minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Via de volledig bestraatte voortuin is toegang tot de woning. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is woonkamer bereikbaar. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale en lichte leefruimte ontstaan met volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Via een loopdeur en openslaande deuren is direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten in de warmere maanden naadloos in elkaar kunnen overlopen.

De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er zicht op de voortuin en de tegenovergelegen speelweide.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste wandkast met schuifdeuren. De kamers aan de achterzijde van de woning zijn v.v. rolluiken. Tevens zijn er voor alle ramen op de eerste en tweede verdieping horren aanwezig. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een regendouche met handdouche, wandcloset, designradiator, praktische kast en een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel.

Zolder:
De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, beide voorzien van een Velux-dakraam met ingebouwd screen. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een radiator. Beide slaapkamers zijn uitgerust met knieschotten voor extra bergruimte. De voorzolder en de nok boven de slaapkamers bieden eveneens extra bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een goed onderhouden achtertuin met een gunstige ligging op het zuidwesten. Direct aan de woning grenst een royaal terras, ideaal voor het plaatsen van een loungeset of eettafel. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, een heerlijk plekje om beschut buiten te kunnen zitten. Achter de veranda bevindt zich nog een leuke verrassing in de vorm van een grote schuur gebouwd over de gehele breedte van de tuin en met een puntkap. De schuur geeft tevens toegang tot de achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 127 m²
- Perceeloppervlakte 139 m²
- Energielabel A (excl. zonnepanelen)
- V.v. 11 zonnepanelen (2023)
- Vijf slaapkamers
- Woning is uitgebouwd
- Verrassend ruime berging met veranda in achtertuin
- Gunstige ligging in kindvriendelijke wijk

Toon meer Toon minder