Welsumerlaan 20 3772 PL Barneveld

200 m²
wonen
371 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.074.000 – 1.248.000
25 m²
Buitenruimte
€ 1.074.000 – 1.248.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

rustige omgeving vrijzicht kindvriendelijke buurt
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Welsumerlaan in Barneveld ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Welsumerlaan 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 371 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Welsumerlaan 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 54 Barneveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barneveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 371 m2
  • Inhoud 843 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, plafond afzuigkap, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Welsumerlaan 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.074.000 – 1.248.000
Woningwaarde
+10.48%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27470
Hypotheeksom € 1161000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barneveld

OZB € 861,- / jaar
Afvalheffing € 197,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1252,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Welsumerlaan 20

De WOZ-waarde van Welsumerlaan 20 is 1.028.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welsumerlaan en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Welsumerlaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 565.472
  • Woningwaarde jaartrend +6.68%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barneveld Centrum 1.29km - Treinstation
Barneveld Noord 3.66km - Treinstation
Lunteren 6.04km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Lijster 0.82km - School
Ds. J. Fraanjeschool De Vesting 0.88km - School
De Fontein Lijsterhof 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Welsumerlaan 20 in Barneveld ligt tussen de 1.074.000 en 1.248.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Welsumerlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Welsumerlaan 20? Bekijk het complete waarderapport.