3772 MK Barneveld · Bijgewerkt op 8 oktober 2026
168 m² wonen · 313 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1995 · Energielabel B
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 728.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Watermolen in Barneveld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Watermolen 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Watermolen. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
De Watermolen 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 54 Barneveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barneveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van De Watermolen 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van De Watermolen 7 is 672.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Watermolen en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Watermolen 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Watermolen 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 650.000
De Watermol. 13
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 650.000
Stanleystra. 1-A
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 848.000
Plantagelaan 25
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 835.000
Willem Bare. 34
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 629.000
Willem Bare. 37
130 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 625.000
Willem Bare. 20
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Willem Bare. 18
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 650.000
Willem Bare. 16
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Hortensiast. 78
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 629.000
Raperbeek 120
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barneveld ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Watermolen 7 op € 728.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Watermolen 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)