In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rozenhof 1 Barneveld is

€ 8.029.000 - 8.697.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 273.000 meer

Rozenhof 1 3772 JN Barneveld

3.480m²

1.659m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rozenhof in Barneveld ligt deze bijzondere en ruime woning. Rozenhof 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 3480 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.659 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2102.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rozenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Rozenhof 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 54 Barneveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Barneveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 3480 m2
  • Perceeloppervlakte 1659 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rozenhof 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.659 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 8.029.000 – 8.697.000
Woningwaarde
+9.64%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
178190
Hypotheeksom € 8697000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barneveld

OZB € 3599,- / jaar
Afvalheffing € 197,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 3990,-
Geschatte belasting € 333 /mnd
WOZ Rozenhof 1

De WOZ-waarde van Rozenhof 1 is 4.295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenhof 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 558.892
  • Woningwaarde jaartrend +6.44%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barneveld Centrum 1.01km - Treinstation
Barneveld Noord 3.19km - Treinstation
Lunteren 7.61km - Treinstation
Scholen
Antonius Basissch 0.27km - School
Basisschool Prins Willem Alexander 0.53km - School
Gereformeerde Basisschool De Bron 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rozenhof 1 3772 JN Barneveld

3.480m²

1.659m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rozenhof 1 in Barneveld ligt tussen de 8.029.000 en 8.697.000 euro. Deze waarde is 2587.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rozenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rozenhof 1? Bekijk het complete waarderapport.