3772 JB Barneveld · Bijgewerkt op 5 november 2026
255 m² wonen · 901 m² perceel · Bouwjaar 2006 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 946.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Narcissenstraat in Barneveld ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Narcissenstraat 48 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 901 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Narcissenstraat 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 54 Barneveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barneveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Narcissenstraat 48 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 880.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Narcissenstraat 48 is 880.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 124.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcissenstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Narcissenstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Narcissenstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2025
€ 565.000
Stanleystra. 73
188 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 950.000
Livingstone. 114
218 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 769.000
Archimedess. 10
206 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 975.000
Thorbeckela. 47
274 m² · 11 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 995.000
Amersfoorts. 40
213 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 895.000
Van Riebeec. 36
155 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 848.000
Plantagelaan 25
159 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 579.000
Brummelkamp. 22
123 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 669.000
Kallenbroek. 43
112 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 929.000
Amersfoorts. 15
275 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barneveld ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Narcissenstraat 48 op € 946.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Narcissenstraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)