7884 PP Barger-Compascuum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Jan Berendstraat in Barger-Compascuum ligt deze prachtige eengezinswoning. Jan Berendstraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 384 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Barger-Compascuum, dan zit je hier goed. Jan Berendstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Barger-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Barger-Compascuum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jan Berendstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Jan Berendstraat 9 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Berendstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Berendstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan Berendstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 237.500
De Hoven 39
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Het Spaan 9
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Het Spaan 15
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 195.000
Pastoor Vro. 7
91 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Molenwerf 57
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 245.000
Posthoorn 72
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 219.000
De Hoven 47
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
De Hoven 83
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Molenwerf 18
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Steenspilst. 9
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barger-Compascuum schatten we de waarde van Jan Berendstraat 9 nu tussen € 384.000 en € 446.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan Berendstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
