Haam 27 7884 NG Barger-Compascuum

178 m²
wonen
456 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 478.000 – 556.000
1995
Bouwjaar
€ 478.000 – 556.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haam in Barger-Compascuum ligt deze prachtige en royale woning. Haam 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Barger-Compascuum, dan zit je hier goed. Haam 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Barger-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Barger-Compascuum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Perceeloppervlakte 456 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haam 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 478.000 – 556.000
Woningwaarde
+12.15%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14590
Hypotheeksom € 517000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 535,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1003,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Haam 27

De WOZ-waarde van Haam 27 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haam en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van Haam 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 354.303
  • Woningwaarde jaartrend +5.05%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
2.21km - Treinstation
Emmen 16.83km - Treinstation
Emmen Zuid 19.25km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Theresia 0.77km - School
Openbare Basisschool 't Swarte Meer 4.11km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Banier 4.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haam 27 in Barger-Compascuum ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 75.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haam. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haam 27? Bekijk het complete waarderapport.