2994 HN Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rozenhout in Barendrecht ligt deze bijzondere woning. Rozenhout 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rozenhout 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Vrijenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozenhout 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Rozenhout 35 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenhout en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenhout 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozenhout 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 550.000
Rozenhout 36
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Wolvenburg 53
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 559.000
Leeuwenburg 8
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.000
Dutilh-akker 3
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Konijnenburg 6
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Noordersing. 37
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 579.000
Avenue Carr. 12
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
Beukenwede 128
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Brielsemeer 54
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Schrijnwerk. 20
136 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Rozenhout 35 in Barendrecht ligt tussen € 568.000 en € 661.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Rozenhout 35 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
