2994 EC Barendrecht
Avenue Carré 209
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Avenue Carré in Barendrecht ligt dit unieke 3-kamer appartement. Avenue Carré 209 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Avenue Carré. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Avenue Carré 209 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Vrijenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 444.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Avenue Carré 209 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Avenue Carré 209 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Avenue Carré en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Avenue Carré 209.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Avenue Carré 209 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Den Otterle. 21
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 430.000
Avenue Carr. 213
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 330.000
Avenue Carr. 190
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Avenue Carr. 192
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Avenue Carn. 296
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Avenue Carn. 306
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Avenue Carr. 33
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 340.000
Avenue Carr. 36
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Middeldijke. 88
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.500
Serenadelaan 107
85 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vrijenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.78 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Rotterdam Lombardijen 3.98 km · Treinstation
-
Rotterdam Zuid 5.12 km · Treinstation
-
Barendrecht 5.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 539.770
- Waardetrend afgelopen jaar +2.77%
- Gezinnen met kinderen 55%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Avenue Carré 209?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Avenue Carré 209 nu tussen € 382.000 en € 444.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Barendrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Avenue Carré 209 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.