Avenue Carnisse 187, Barendrecht
80 m²
2 kamers
2005
€ 345.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Avenue Carré 203 2994 EC Barendrecht
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
326.000
Wonen
75 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Om te beginnen: de ligging en locatie van deze woning is TOP! Daarnaast is de woning zelf keurig onderhouden door de huidige bewoners en dat betekent dat jij deze woning zo kunt betrekken. De woning heeft een ruime woonkamer met veel daglicht door de grote raampartijen en het vrije uitzicht, twee slaapkamers aan de galerijzijde, een (in 2019) vernieuwde badkamer met o.a. een inloopregendouche én er is een Frans balkon. Ook beschik je over een eigen berging in de onderbouw. Wat wil je nog meer?
Wonen aan de Avenue Carre betekent: stads wonen met veel voorzieningen op korte afstand. Het complex is namelijk vlakbij het moderne winkelcentrum ''Carnisse Veste'' (en is zelfs zó dichtbij dat je er met de fiets naartoe kunt) waar je gezellige bistro's en eetcafés kunt vinden, maar waar je ook je dagelijkse behoeften kunt scoren, zoals een vers brood bij de bakker, een lekker stuk vlees bij de slager of wat dacht je van een mooi boeket bij de bloemist? Daarnaast sta je met de auto binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. Ga je liever met de tram? Deze rijdt door de straat: ideaal, want met deze tram doe je er ongeveer 30 minuten over. Handig toch?!
KORTE OMSCHRIJVING:
Een afgesloten entreehal leidt je naar de appartementen. In de hal zijn er brievenbussen, inpandige bergingen, de intercom, een trappenhuis en een lift aanwezig. Ook is er een gemeenschappelijk tuin die je kunt gebruiken.
Veel raampartijen in de woonkamer | Frans Balkon | L-vormige keuken
Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer, waarbij er genoeg ruimte is voor een gezellige zit- en eethoek. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het Franse balkon is er voldoende daglicht aanwezig in de woonkamer. De open keuken is opgesteld in een L-vorm, keurig afgewerkt en er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig. Denk hierbij aan een koelkast, een vriezer, een kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven/combimagnetron.
Totaal zijn er twee slaapkamers | Moderne badkamer met inloopdouche
De woning telt daarnaast in totaal 2 slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de galerijzijde. Slaapkamer I is ca. 8,5 m2 groot en beschikt over een vaste kastenwand. Slaapkamer II ligt dus parallel aan de 1e slaapkamer en is ca. 11 m2 groot. De badkamer is in 2019 helemaal opgeknapt en vernieuwd en dát is te zien! Een moderne afwerking met een wastafelmeubel en een inloopregendouche. Naast de badkamer is er een berging/cv-ruimte waar je de aansluiting voor wasapparatuur kunt vinden en de opstelplaats voor de cv-ketel. Naast deze ruimte bevindt zich de toiletruimte. Deze toiletruimte is eveneens vernieuwd in 2019 en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Beknopte indeling:
- Entree/hal;
- Meterkast;
- Woonkamer met Frans balkon;
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Twee slaapkamers aan de galerijzijde;
- Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche;
- Toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- Berging/cv-ruimte met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats cv-ketel.
Bijzonderheden:
Energielabel B, geldig tot 2027;
Goed onderhouden 3-kamerappartement;
De woning beschikt over een Frans balkon;
De toilet en badkamer zijn recent gerenoveerd tot een mooi eindresultaat;
Fijne ligging in de woonwijk Vrijenburg;
Aparte berging in de onderbouw;
Entreehal met lift;
Voorkeur oplevering: in overleg.
Algemeen:
Bouwjaar: 2003
Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha, 2018)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: HR++ beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
VvE bijdrage: ca. € 194,92 per maand
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 194 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 194 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Avenue Carré 203 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 276.000 -
326.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.333/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Avenue Carré 203 in Barendrecht ligt tussen de 276.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Avenue Carré 203.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Avenue Carré 203 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 325.000
Door makelaar
02-06-2024
Uit de verkoop
10-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Avenue Carré 203 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Avenue Carré 203 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Avenue Carré 203 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,15 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 3,92 km |
| Snelweg afrit | 0,78 km |
| Supermarkt | 1,44 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.705
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Avenue Carré 203.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Avenue Carré 203 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Avenue Carré 203 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Avenue Carré 203 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus