Gazellenburg 58, Barendrecht
143 m²
2008
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Maasdam-akker 40 2994 BH Barendrecht
€ 489.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
505.000
Wonen
134 m2
Perceel
129 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een instapklare en verrassend ruime woning? Wellicht hebben we hier dan dé woning voor u. Nagenoeg alles is in deze woning tot in de puntjes afgewerkt met een moderne uitstraling. De zwarte stalen deur naar de trap, de uitbouw met de lichtstraat aan de achterzijde, de fraaie PVC vloer in visgraat gelegd en de toffe keuken in zwart en licht grijs uitgevoerd zijn slechts enkele highlights die u meteen zullen opvallen wanneer u binnenkomt. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers over de eerste en tweede verdieping, een moderne badkamer en zijn er in 2021 ook nog eens 11 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een tuin waar u van buiten kunt genieten. Doordat de woning aan de voorzijde grenst aan een wandelpad en een speelveldje is dit ook een heerlijke plek om buiten te zitten.
Een buitenruimte voor alle seizoenen bij deze woning dus.
De ligging in de wijk Vrijheids-akker is voor velen favoriet, een jonge wijk met veel speelplekjes voor de kinderen. Ook scholen en kinderopvang zijn op loop/fietsafstand te vinden. De winkels van Carnisse Veste en het Hof van Portland zijn op korte afstand te bereiken en ook uitvalswegen en openbaar vervoer zorgen ervoor dat u snel uw weg kunt vervolgen in alle richtingen.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Via de voortuin komt u in de hal met de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Middels een schuifdeur met glas komt u binnen in de woonkamer (ca. 24 m²). Door het grote raam aan de voorzijde is de woonkamer heel licht en heeft u een vrij uitzicht over de voortuin. Aan de achterzijde is er door de huidige bewoners in 2021 een zeer ruime uitbouw geplaatst met een brede lichtstraat, naast de fraaie uitstraling geeft deze ook een enorme zee aan licht binnen.
De keuken (ca. 28 m²) is gelegen in de uitbouw en is door de afmetingen een echte leefkeuken geworden. Een fijne plek om samen met familie avonden te tafelen en samen te zijn. De keuken is geplaatst in 2021 en uitgevoerd in een zwart met licht grijze kleurstelling met een grijs composiet aanrechtblad. Alle mogelijke inbouwapparatuur zijn aanwezig zoals o.a. een oven, 5 pits gas kookplaat met een zwart glazen afzuigkap, grote koelkast en vriezer, vaatwasser en een Quooker.
Tussen de keuken en de woonkamer is er nog een bergkast aanwezig onder de trap.
Vanuit de keuken heeft u middels een brede schuifpui toegang tot de achtertuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd met sierbestrating. Aan de zijkant van de achtertuin bevindt zich de deur naar het zijpad grenzend aan een speelveldje. Door de vrije ligging zijn zowel het speelveldje aan de voor- als de zijkant een verlengstuk van de tuin waar uw kinderen onder uw toezicht heerlijk vrij kunnen spelen.
EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop biedt de toegang naar de slaapkamers en de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met airco
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met airco
De eerste verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
De badkamer (ca. 4 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne uitstraling door de lichte kleurencombinatie van wit en grijs. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouchecabine, een dubbel wastafelmeubel met een spiegelkast en een tweede hangend toilet.
TWEEDE VERDIEPING:
Direct boven aan de trap treft u de deur naar de 4e slaapkamer (ca. 24 m²). Deze is zeer ruim en biedt u nog de mogelijkheid om deze op te splitsen in bijvoorbeeld een slaapkamer en een werkkamer. De slaapkamer is voorzien van veel vaste inbouwkasten waardoor u aan bergruimte geen gebrek zult hebben.
De wasmachine/ droger aansluiting en de opstelling voor de CV ketel (2018) zijn ook op deze verdieping gesitueerd en netjes weggewerkt in een vaste kast.
- Zeer ruime en fraai afgewerkte 5 kamer hoekwoning.
- Rustig gelegen met een speelveldje aan de voor- en zijkant van de woning
- Veel bergruimte in de vaste kasten op de tweede verdieping
- Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken
- Nagenoeg de gehele woning is uitgevoerd met horren
- Trap naar de eerste verdieping afgewerkt met PVC en automatische trapverlichting
- Airco in 2 slaapkamers op de eerste verdieping
- 11 Zonnepanelen geplaatst in 2021 (opbrengst ca. 400 Wp per stuk)
Makelaar: Marco Bos
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2006
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maasdam-akker 40 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 465.000 -
505.000
+3.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.500
€ 3.653/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maasdam-akker 40 in Barendrecht ligt tussen de 465.000 en 505.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maasdam-akker 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Maasdam-akk. 36
Barendrecht
77%
123 m²
-11 m²
125 m²
-4 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maasdam-akker 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-05-2017
Verkocht
22-04-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maasdam-akker 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maasdam-akker 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,22 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 4,16 km |
| Snelweg afrit | 0,63 km |
| Supermarkt | 1,50 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.139
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maasdam-akker 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maasdam-akker 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maasdam-akker 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maasdam-akker 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus