Zuidersingel 226 2993 PR Barendrecht

154 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 751.000 – 873.000
40 m²
Buitenruimte
€ 751.000 – 873.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuidersingel in Barendrecht ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Zuidersingel 226 is een penthouse en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 154 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 40 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Zuidersingel 226 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 14 Meerwede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
  • Overige inpandige ruimte 39 m2
  • Inhoud 508 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
  • Dakterras: 40m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (14m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 25 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 354 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidersingel 226 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 751.000 – 873.000
Woningwaarde
+0.51%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20490
Hypotheeksom € 812000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 699,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 949,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Zuidersingel 226

De WOZ-waarde van Zuidersingel 226 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidersingel en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidersingel 226.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 354.00,- /mnd
Kosten € 354.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.144
  • Woningwaarde jaartrend +2%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 4.87km - Treinstation
Barendrecht 5.96km - Treinstation
Rotterdam Zuid 6.21km - Treinstation
Scholen
De Openbare Dalton Basisschool De Zeppelin 0.41km - School
De Trinoom Basisschool 0.67km - School
Protestants Christelijke Basisschool Smitshoek 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidersingel 226 in Barendrecht ligt tussen de 751.000 en 873.000 euro. Deze waarde is 62.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidersingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidersingel 226? Bekijk het complete waarderapport.