Weerkant 3, Barendrecht
150 m²
181 m² perceel
5 kamers
€ 445.500
Laag in de markt
Verkocht
Leekstermeer 11 2993 PE Barendrecht
€ 470.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 431.000 -
459.000
Wonen
126 m2
Perceel
128 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de geliefde woonwijk "Meerwede" staat deze prachtige en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Deze aantrekkelijke woning beschikt over een moderne open keuken, een keurig en neutraal afgewerkte badkamer, een ruime woonkamer met uitzicht op de tuin, 5 slaapkamers en een royale, goed verzorgde achtertuin. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een groot grasveld met speeltoestellen voor de kinderen. Op korte afstand vindt u vrijwel alle voorzieningen, waaronder openbaar vervoer (tramplusverbinding naar Rotterdam), het winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, kinderopvang, speelplaatsen, sportverenigingen, een zwembad, restaurants en een natuurgebied.Indeling
Begane grond:
Welkom in deze fantastische woning met een overvloed aan prachtige kenmerken! Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime hal aan, compleet met een handige meterkast en een prachtig betegeld toilet met een eigentijds fonteintje. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd, wat zorgt voor een directe positieve indruk.
De woonkamer is de belichaming van gezelligheid en modern wonen, met een naadloze overgang naar de open keuken. Deze keuken is een waar culinair paradijs met een scala aan hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron, combimagnetron, stijlvolle zwarte afzuigkap, koelkast en vriezer. De keukenkasten zijn stralend wit en het aanrechtblad in elegant zwart maakt het plaatje compleet. De ingebouwde spotjes verlichten niet alleen de keuken, maar ook uw kookavonturen.
En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de schuifpui een naadloze verbinding met de betoverende oostelijk gelegen tuin. Hier kunt u elke dag de zon begroeten en genieten van buiten zijn, zonder het comfort van binnen op te geven.
Het zonnescherm pronkt trots boven het terras, waardoor u altijd kunt genieten van de buitenlucht zonder zich zorgen te maken over de zon. Of u nu ontspant met een goed boek, vrienden ontvangt voor een barbecue of gewoon van de frisse lucht geniet, dit is de ideale plek.
De tuin is volledig betegeld, wat niet alleen zorgt voor een strakke uitstraling, maar ook betekent dat u minimale inspanning hoeft te leveren om de tuin mooi te houden. Het is de perfecte plek om uw eigen stukje paradijs te creëren.
Maar er is meer! Het zitgedeelte met kunstgras is de ideale plek voor ontspanning. Hier kunt u zich verliezen in het comfort en de zachtheid van het kunstgras, terwijl u geniet van het buitenleven.
Een houten schuur met elektra biedt de ideale opslagruimte voor al uw tuingereedschap, fietsen en meer. Alles netjes opgeborgen en altijd binnen handbereik.
En last but not least, de tuin heeft een achterom. Geen gedoe meer met fietsen door het huis of onhandig manoeuvreren om aan de andere kant te komen. Het leven wordt gewoon een stuk gemakkelijker.
Eerste verdieping
De eerste verdieping van deze woning vormt een ware oase van rust en ontspanning, met maar liefst drie stijlvolle slaapkamers die elk hun eigen karakter hebben.
Twee van deze slaapkamers bevinden zich aan de serene achterzijde van de woning, wat zorgt voor een goede nachtrust en de gewenste privacy. De derde slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht en kan dienen als een gezellige slaapkamer, kantoor, of ruimte voor uw creatieve hobby's.
De badkamer straalt moderne elegantie uit, met volledige betegeling in chique bruine en witte tinten. Hier vindt u alles wat nodig is voor een verfrissende start van de dag of een ontspannend bad in de avond. Het toilet, het bad, de inloopdouche en de stijlvolle wastafel maken deze ruimte op een perfecte manier compleet. Bent u klaar om uzelf te verwennen in deze prachtige badkamer?
Deze verdieping biedt de ideale balans tussen rustige nachten en luxe ochtenden. De slaapkamers en badkamer zijn zorgvuldig ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen. Het is tijd om de eerste verdieping te verkennen en te ervaren hoe deze ruimtes uw dagelijkse leven kunnen verrijken.
Tweede verdieping
De tweede verdieping van dit prachtige huis biedt u nog meer opwindende mogelijkheden. Met twee extra slaapkamers en handige extra's, biedt deze ruimte alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.
Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamer een heerlijk lichte en ruime uitstraling heeft. Of u deze kamer nu als extra slaapkamer, studeerkamer of speelruimte wilt gebruiken, hij zal zeker aan uw verwachtingen voldoen.
De overloop biedt meer dan alleen toegang tot de kamers. Hier vindt u een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor het wassen en drogen van kleding uiterst eenvoudig wordt gemaakt. Het gemak is hier ingebouwd.
En laten we de handige inbouwkast niet vergeten, waarin de Remeha cv-ketel zich bevindt. Alles is hier opgeruimd en georganiseerd, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over onnodige rommel.
Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning te bezichtigen. Ervaar het moderne, goed onderhouden interieur en ontdek de ruimte en het comfort die deze woning te bieden heeft. Kom langs en laat u verrassen!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1999
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel: A
- Tuin gelegen op het oosten
- Cv-ketel: Remeha, bouwjaar 2018, in eigendom
- Keuken geplaatst in 2017
- Kozijnen van de dakkapel vervangen in 2019
- Glasvezel aanwezig
- Slimme meter aanwezig
- Voortuin nieuw aangelegd in 2020
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Oplevering in overleg
Verkopend makelaar: Maxelle Quint
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leekstermeer 11 in Barendrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 431.000 -
459.000
+3.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 470.000
€ 3.730/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leekstermeer 11 in Barendrecht ligt tussen de 431.000 en 459.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 470.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leekstermeer 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leekstermeer 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2024
Verkocht
€ 470.000
Door makelaar
06-11-2023
Te koop
16-07-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leekstermeer 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leekstermeer 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,04 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 3,56 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.093
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leekstermeer 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leekstermeer 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leekstermeer 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leekstermeer 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus