Essenwede 50, Barendrecht
122 m²
5 kamers
2000
€ 367.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Avenue Carnisse 274 2993 ML Barendrecht
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
393.000
Wonen
75 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Luxe en moderne badkamer met ligbad en douche;
2. Lichte en ruime woonkamer;
3. Twee ruime slaapkamers;
4. Strakke en luxe afwerking;
5. Door hoekligging een fijn licht appartement;
6. Ruim balkon met groen uitzicht;
7. Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
8. Complex met lift;
9. Keuken is gerestyled;
10. Actieve en gezonde VvE.
Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!
DE OMGEVING:
De woning is super centraal gelegen met veel voorzieningen én groen in de directe nabijheid! In de buurt is er het winkelcentrum Carnisse Veste en diverse scholen, sportvoorzieningen, zwembaden, speeltuinen en horecagelegenheden. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Met de tram voor de deur ben je binnen een half uurtje in het hart van Rotterdam en binnen enkele minuten met de auto op de uitvalswegen (A15 en A29). Daarnaast kan je heerlijk recreëren in het uitgestrekte natuurgebied de ‘Oude Maas’ en de ‘Carnisse Grienden’.
DE INDELING:
Begane grond:
Een verzorgde en ruime entree van het complex met brievenbussen, de lift en een traphal. Via de hal is ook de achterzijde van het pand bereikbaar, met hier de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en de eigen berging in de onderbouw.
Eerste verdieping:
Je bereikt de verdieping met de lift of de trap. De entree van de woning bevindt zich in de overdekte gang, je hoeft dus niet buiten de galerij op.
Je komt de woning binnen in de hal met hier een gaderobe kast, de meterkast en toegang tot alle ruimtes. In de hal is een intercom uit 2023 met video, zo weet je precies wie je binnen in het complex laat!
Aan het einde van de ruime hal is er de woonkamer. Door de ligging in de hoek van het complex en de vele ramen is de woonkamer heerlijk licht. Met de strakke wanden, wandpanelen en de inbouwspots in het plafond heeft de woonkamer een mooie strakke look. Het balkon is via openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Vanuit het balkon heb je een heerlijk vrij en groen uitzicht!
Er is een open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur: een koel-/vries combinatie, een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De keuken is recent gerestyled.
Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan er 1 momenteel als kastenkamer in gebruik is.
De badkamer heeft een luxe en moderne uitstraling met een grote dubbele inloopdouche met verlichting, wastafelmeubel en ligbad. De badkamer heeft een strakke en moderne afwerking met spots in het plafond. Er is een apart toilet met hangend closet en een fonteintje. De badkamer en toilet zijn circa 2020 volledig vernieuwd.
Ten slotte is er de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2021). Alle wanden in de woning zijn strak afgewerkt en in de woonkamer vrij recent gestukt en het plafond in de gehele woning is strak gestukt.
AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.
DE BIJZONDERHEDEN:
- Eigen berging op de begane grond;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Twee slaapkamers;
- HR-ketel Remeha uit 2021;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Gelegen op de 1e verdieping;
- Complex met lift;
- Bouwjaar 2004;
- Woonoppervlakte circa 75 m2;
- Balkon circa 9 m2;
- Externe berging circa 7 m2;
- Actieve VvE, bijdrage €186,76;
- Oplevering in overleg;
- Vraagprijs €365.000,-- k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 393.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 186 per maand
Kadastrale gegevens
- BARENDRECHT B 7587
- Oppervlakte 850m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Avenue Carnisse 274 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 342.000 -
393.000
+3.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.867/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Avenue Carnisse 274 in Barendrecht ligt tussen de 342.000 en 393.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Avenue Carnisse 274.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Avenue Carnisse 274 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Avenue Carnisse 274 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Avenue Carnisse 274 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Avenue Carnisse 274 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,44 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 3,98 km |
| Snelweg afrit | 1,28 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 629.757
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Avenue Carnisse 274.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Avenue Carnisse 274 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Avenue Carnisse 274 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Avenue Carnisse 274 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus