Iepenwede 14 2993 GD Barendrecht

MODERN EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT, ENERGIELABEL A+, ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN, TWEE SLAAPKAMERS, LIFT EN EIGEN BERGING

Licht, comfortabel en direct te betrekken: aan de Iepenwede 14 vind je dit moderne en uitstekend verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een net appartementencomplex met lift. De royale woonkamer met grote raampartijen, de open keuken en het zonnige balkon op het zuidoosten zorgen samen voor een bijzonder prettige woonbeleving. Met daarnaast twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, energielabel A+ en een eigen berging in de onderbouw is dit een appartement waar comfort en praktisch wonen mooi samenkomen.

Binnen valt direct de frisse en verzorgde uitstraling op. De mooie laminaatvloer loopt door vrijwel het gehele appartement en vormt samen met de rustige afwerking een fijne basis. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor één gezellige leefruimte ontstaat met volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je dankzij de ligging op het zuidoosten al vanaf de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten.

Ook praktisch is het appartement compleet. Er zijn twee goede slaapkamers, waarvan één met een vaste kast, een ruime badkamer met ligbad en douche, een separate toiletruimte en een aparte technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De HR-combiketel, WTW-installatie uit 2022 en het energiezuinige label A+ dragen bovendien bij aan comfortabel en efficiënt wonen.

De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving met volop parkeergelegenheid direct bij het complex. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Zoek je een modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en het gemak van een lift? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het fijne wooncomfort van Iepenwede 14!


Indeling

Begane grond:
Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, videointercomsysteem, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot de bergingen in de onderbouw. Het appartement beschikt hier over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.

Tweede verdieping:
Entree in de hal met meterkast en videointercomsysteem. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar.

De geheel betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een duoblok toilet en fonteintje.

Daarnaast is er een praktische stook-/wasruimte met de opstelling van de HR-combiketel van Intergas, de WTW-unit van Orcon uit 2022 en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hierdoor zijn techniek en wasapparatuur netjes uit het zicht geplaatst.

De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de brede raampartijen heerlijk licht. De ruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel en staat in open verbinding met de keuken. De lichte afwerking en de doorlopende laminaatvloer versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit is gunstig gelegen op het zuidoosten en vormt een fijne plek om al vanaf de ochtend van de zon te genieten. Dankzij de beschutte ligging is hier voldoende ruimte voor een gezellige zitopstelling.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en heeft een frisse en tijdloze uitstraling. Er is volop werk- en kastruimte aanwezig en de keuken is compleet uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, oven, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken prettig in contact met het gezelschap.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en heeft een royaal formaat. De aanwezige vaste kast zorgt voor praktische bergruimte en er blijft volop plaats over voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubelstukken.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is eveneens goed van formaat. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek.

De ruime badkamer is smaakvol en verzorgd afgewerkt en beschikt over een ligbad met douchevoorziening, twee wastafels, een designradiator, verlichte spiegel en spotverlichting. Een complete badkamer met voldoende ruimte en comfort voor dagelijks gebruik.


Bijzonderheden:
- Modern en instapklaar 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping.
- Energielabel A+, waardoor het appartement een uitstekende energieprestatie heeft.
- Royale en lichte woonkamer met brede raampartijen en directe toegang tot het balkon.
- Zonnig balkon op het zuidoosten, waar je vanaf de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten.
- Moderne open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur.
- Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met praktische vaste kast.
- Ruime en smaakvol afgewerkte badkamer met ligbad/douche, twee wastafels, designradiator, verlichte spiegel en spotverlichting.
- Mooie laminaatvloer door vrijwel het gehele appartement.
- Praktische separate stook-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
- Verwarming en warm water via een HR-combiketel van Intergas.
- WTW-installatie (2022) van Orcon aanwezig voor een comfortabel binnenklimaat.
- Lift aanwezig, waardoor het appartement comfortabel en gelijkvloers bereikbaar is.
- Eigen berging in de onderbouw voor fietsen en extra opslagruimte.
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 173,51.
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid direct voor en rondom het complex.
- Rustige en groene woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.
- Een compleet en comfortabel appartement dat dankzij de moderne afwerking, het zonnige balkon en energielabel A+ direct klaar is voor de volgende bewoner.

Toon meer Toon minder