Iepenwede 32 2993 GD Barendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de populaire wijk Meerwede in Barendrecht ligt dit 3-kamerappartement op de derde verdieping van een kleinschalig complex met lift. Met het winkelcentrum Carnisse Veste, tramlijn Plus richting Rotterdam, sport- en recreatiefaciliteiten, kinderopvang en het horecaplein aan het Havenhoofd op loopafstand, is de ligging bijzonder praktisch. Winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, uitvalswegen vind je allemaal in de directe omgeving.
De woning is voorzien van een ruime living met keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en berging.
Indeling
Begane grond
Het complex heeft een nette centrale entree met video-intercom, brievenbussen, trapopgang en lift. Op de begane grond bevindt zich een privéberging.
3e verdieping
Het appartement heeft een prettige indeling vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, berging, badkamer, slaapkamer en woonkamer.
De toiletruimte is betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is voorzien van een prachtige pvc-visgraatvloer en geeft ruimte voor een gezellige zithoek vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Vanuit de eethoek heeft u toegang tot de keuken, uitgevoerd met kastenwand en ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
De royale hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een praktische kastenwand en een stijlvolle visgraatvloer.
De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoorruimte, is eveneens ruim van opzet. Deze kamer is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer toegankelijk.
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling, beschikt over een douchecabine met regen- en handdouche en wastafelmeubel met fonteintje.
Deze woning biedt een solide basis voor starters die hier een fijne eigen plek kunnen realiseren.
Bijzonderheden:
- Beschikt over twee slaapkamers en ruime berging
- Actieve Vve
- Energielabel A
- Gelegen op een gewilde locatie in Barendrecht
- Voorzien van pvc-visgraatvloer
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 173 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Iepenwede 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Iepenwede 32 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Iepenwede 32 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenwede en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Iepenwede 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 534.260
- Woningwaarde jaartrend +1.99%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Iepenwede 32 in Barendrecht ligt tussen de 391.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Iepenwede. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Iepenwede 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.