logo Huispedia

Avenue Carnisse 187

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Avenue Carnisse 187 2993 MD Barendrecht

Realistische woningwaarde € 353.000 - 378.000
Wonen 80 m2
Balkon 7 m2
Kamers 2

veel daglicht

Gelegen in Barendrecht ligt dit fraai afgewerkte en modern 2-kamer appartement aan de Avenue Carnisse. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80 m2, is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Het appartement is gelegen in de buurt Meerwede Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht en op loopafstand van winkelcentrum Carnisse-Veste. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: 

In de hal van het appartement bevindt zich de meterkast, een grote bergkast met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie, en de videofoon (2019) met camera voor de bediening van de deur in de centrale hal van het complex. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de woonkamer.

Het separate mat witte toilet is voor de helft betegeld en gestuct en voorzien van een meubel met fonteintje. 

De woonkamer is voorzien van een PVC vloer (november 2018); deze vloer ligt door het gehele appartement met uitzondering van het toilet en de badkamer. De woonkamer is verder heerlijk licht, dankzij de grote raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer.

Het appartement heeft een ruime, open mat zwarte keuken in een hoekopstelling (november 2018) met bar en beschikt over veel opbergruimte in de onderkasten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een kookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, combi-magnetron, hetelucht oven, koelvries combinatie, spoelbak en vaatwasmachine. 

Het appartement heeft een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het overdekte balkon.  

Ensuite vindt u de ruime inloopkast en de badkamer.

De badkamer heeft een ruime inloopdouche met glazen wand, en een vast dubbel wastafelmeubel met kommen en onderkast. Over de gehele breedte van het wastafel meubel hangt een LED spiegel. 


+ zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en wegennet
+ voorzien van Arne + Bodil deuren
+ voorzien van Busch Jaeger mat zwarte contacten en schakelaars
+ voorzien van mat zwarte plinten 
+ balkon met zicht op de mooie avenue  
+ afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats  
+ volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas  
+ eigen berging in de onderbouw  
+ veel lichtinval en vrij uitzicht  
+ keurig onderhouden appartementencomplex met actieve VVE

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel
  • Voorzieningen kelder, lift, mechanische ventilatie, kunststof kozijnen
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, spoelbak
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Avenue Carnisse 187 in Barendrecht

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 353.000 - 378.000
+3.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Avenue Carnisse 187 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Avenue Carnisse 187 in Barendrecht ligt tussen de 353.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Avenue Carnisse 187.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lijsterbeswede 121
Lijsterbesw. 121 Barendrecht
91%
95 m² +15 m²
appartement
€ 335.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Middeldijkerplein 228
Middeldijke. 228 Barendrecht
89%
87 m² +7 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lijsterbeswede 57
Lijsterbesw. 57 Barendrecht
83%
95 m² +15 m²
appartement
€ 365.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Avenue Carnisse 22
Avenue Carn. 22 Barendrecht
78%
102 m² +22 m²
appartement
€ 335.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Barendrecht


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Avenue Carnisse 187 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Avenue Carnisse 187 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Avenue Carnisse 187 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,60 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 3,91 km
Snelweg afrit 1,46 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 2,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 458.951

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Avenue Carnisse 187.