Woningwaarde van Avenue Carnisse 79 Barendrecht is
€ 385.000 - 448.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 5.000 meer
Avenue Carnisse 79 2993 MB Barendrecht
73m²
52m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 oktober 2025
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Avenue Carnisse in Barendrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Avenue Carnisse 79 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Avenue Carnisse.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Avenue Carnisse 79 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Meerwede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 52 m2
- Inhoud 231 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Avenue Carnisse 79 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Avenue Carnisse 79 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Avenue Carnisse en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Avenue Carnisse 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 534.260
- Woningwaarde jaartrend +1.99%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Avenue Carnisse 79 2993 MB Barendrecht
73m²
52m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Avenue Carnisse 79 in Barendrecht ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Avenue Carnisse. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Avenue Carnisse 79? Bekijk het complete waarderapport.