Avenue Carnisse 187, Barendrecht
80 m²
2 kamers
2005
€ 345.000
Laag in de markt
Nieuw
Lijsterbeswede 127 2993 GC Barendrecht
€ 369.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
423.000
Wonen
94 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Drie slaapkamers;
2. Woonkamer met balkon op het westen;
4. Keuken met strakke en moderne look;
5. Goed onderhouden en verzorgde woning;
6. Energielabel A;
7. Gelegen in de geliefde woonwijk Meerwede;
8. Zeer centraal gelegen nabij vele voorzieningen.
Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!
DE OMGEVING:
De woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk “Meerwede”. Deze wijk typeert zicht door hele vele groen en het water. Op loopafstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum Carnisse Veste en in directe omgeving vind je het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, waar je volop kan fietsen, wandelen en kanoën. Voor de kinderen: kinderdagverblijven en diverse scholen voor basisonderwijs zijn op korte wandel- of fietsafstand te bereiken. Daarnaast ligt Barendrecht heerlijk centraal: binnen 20 minuten ben je in het centrum van Rotterdam en binnen 35 minuten in Breda.
INDELING:
Begane grond:
Woning entree met de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen. De woonkamer heeft een vaste kast en toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van verschillende gemakken zoals een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Tevens heeft de keuken ook veel bergruimte.
Vanaf de overloop is er toegang tot een toilet met fontein en is er een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.
2e verdieping:
De overloop bied toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achtzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer gesitueerd welke is voorzien van een Frans balkon en een vaste kast.
Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van wit tegelwerk en is afgewerkt met zwarte en grijze accenten. De badkamer heeft een inloopdouche met een regendouche een brede wastafel met meubel en een spiegel met verlichting.
AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.
Bijzonderheden:
• Energielabel A;
• Woonoppervlakte ca 94 m2;
• 3 slaapkamers;
• Gelegen in de geliefde wijk Meerwede;
• Keuken uit 2021;
• Cv-ketel AWB uit 2001;
• Lichte en ruime woonkamer;
• Houten kozijnen;
• Vrijstaande berging bereikbaar via een achterom;
• Oplevering in overleg.
Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Wil je deze leuke woning van binnen bekijken? Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.926
- Aangeboden sinds 10 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2001
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 226 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 73 per maand
Kadastrale gegevens
- BARENDRECHT B 6327
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijsterbeswede 127 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 383.000 -
423.000
+5.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.926/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijsterbeswede 127 in Barendrecht ligt tussen de 383.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsterbeswede 127.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijsterbeswede 127 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-07-2020
Verkocht
24-02-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijsterbeswede 127 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lijsterbeswede 127 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijsterbeswede 127 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,92 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 3,25 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 1,27 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 458.951
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijsterbeswede 127.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbeswede 127 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbeswede 127 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lijsterbeswede 127 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus