2993 DV Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kuilkant in Barendrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kuilkant 107 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kuilkant 107 is gelegen in de fijne buurt Wijk 15 Waterkant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kuilkant 107 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Kuilkant 107 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuilkant en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kuilkant 107.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kuilkant 107 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Paulinapold. 33
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Alkmaarderm. 14
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 440.000
Ketelmeer 48
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Brielsemeer 54
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Sneekermeer 13
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Waddenring 81
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 515.000
Waddenring 61
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Noordersing. 37
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Amelanderoog 8
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Paulinapold. 31
118 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Kuilkant 107 nu tussen € 556.000 en € 646.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kuilkant 107 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
