2993 DG Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Fuikkant in Barendrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fuikkant 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fuikkant.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Fuikkant 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 15 Waterkant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Fuikkant 1 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fuikkant 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fuikkant 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Scharwater 51
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Braassemerm. 24
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Drontermeer 29
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 400.000
Kröllerhave. 13
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 480.000
Scharwater 11
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 435.000
Kuilkant 169
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 460.000
Amstelmeer 16
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 399.500
Smithaven 43
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 399.500
Scharwater 49
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 419.500
Kröllerhave. 3
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Fuikkant 1 nu tussen € 468.000 en € 544.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fuikkant 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
