In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weerkant 96 Barendrecht is

€ 853.000 - 992.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Weerkant 96 2993 DA Barendrecht

161m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weerkant in Barendrecht ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Weerkant 96 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Weerkant 96 is gelegen in de leuke buurt Wijk 15 Waterkant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Inhoud 435 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weerkant 96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 853.000 – 992.000
Woningwaarde
+5.13%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22710
Hypotheeksom € 923000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 666,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 916,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Weerkant 96

De WOZ-waarde van Weerkant 96 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerkant en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weerkant 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weerkant 96 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 546.383
  • Woningwaarde jaartrend +3.45%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 4.91km - Treinstation
Barendrecht 5.4km - Treinstation
Rotterdam Zuid 6.74km - Treinstation
Scholen
De Openbare Dalton Basisschool De Zeppelin 0.51km - School
De Trinoom Basisschool 1.1km - School
CBS De Vrijenburg 1.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Weerkant 96 2993 DA Barendrecht

161m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weerkant 96 in Barendrecht ligt tussen de 853.000 en 992.000 euro. Deze waarde is 79.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerkant. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weerkant 96? Bekijk het complete waarderapport.