Weerkant 104

Riant wonen op topniveau met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht!
Verkopers aan het woord: 'Onze ouders hebben elke dag het gemak van dit ruime, fijne en mooie appartement mogen ervaren en hebben hier al die jaren met veel plezier gewoond. De winkels en gezondheidszorg bevinden zich om de hoek en het is ook een prima startpunt voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Een unieke plek die je ook elke keer opnieuw ervaart zodra je de woonkamer binnenkomt. Het uitzicht is namelijk fantastisch en zal ons altijd bijblijven'.
Elke dag wakker worden met een uitzicht dat blijft verrassen. Ruimte, rust, licht en vrijheid ervaren op een niveau dat niet vaak beschikbaar komt. Dit prachtige en moderne terras-appartement combineert comfortabel wonen met een werkelijk fenomenaal en volledig vrij panoramisch uitzicht, twee eigen parkeerplaatsen en een uitzonderlijk royale woonbeleving.
Gelegen op de gehele zesde verdieping van een geliefd en hoogwaardig appartementencomplex, biedt dit 4-kamer appartement maar liefst circa 147 m² aan woonoppervlakte en een heel zonnig terras van circa 19 m². Een woning voor wie bewust kiest voor kwaliteit, privacy en een actieve, ontspannen leefstijl. Een appartement dat niet alleen indruk maakt door zijn ligging, maar ook door zijn ruimte, licht en luxe uitstraling.
Een groot pluspunt zijn de twee eigen parkeerplaatsen, wat zorgt voor ultiem gemak en zekerheid. Geen zoeken, geen concessies: altijd parkeren op je eigen plek.
Wonen met uitzicht dat nooit verveelt
Wat dit appartement uniek maakt, is de volledig vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde. Van het oosten via het zuiden naar het westen ontvouwt zich een indrukwekkend panorama over de Gaatkensplas, de Oude Maas en het uitgestrekte polderlandschap. Elk moment van de dag en elk seizoen biedt een nieuw decor: een levend schilderij dat nooit hetzelfde is. De grote raampartijen zorgen voor een overweldigende hoeveelheid daglicht en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier woon je letterlijk boven alles, met maximale privacy en rust.
Ruimte, comfort en levensloopbestendig
Via de op afstand bedienbare, afgesloten parkeergarage bereik je moeiteloos één van de twee eigen parkeerplaatsen. Vanuit hier ga je veilig, droog en comfortabel per lift rechtstreeks naar de zesde verdieping, waar zich slechts dit ene appartement bevindt: een luxueus en privacy verhogend detail. Het appartement is levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk, met brede doorgangen, minimale drempels en een praktische, comfortabele indeling.
De royale ontvangsthal geeft direct een gevoel van ruimte en kwaliteit. Vanuit hier leidt de brede gang naar de indrukwekkende living: een heerlijke leefruimte waar ontspannen, werken en samenzijn moeiteloos samengaan. De afmetingen, lichtinval en het geweldige uitzicht maken dit tot een plek waar je graag bent, op elk moment van de dag.
Zonnig terras op het zuidwesten
Via de brede schuifpui stap je zo het riante en overdekte zonneterras van circa 19 m² op. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier van de zon, een ontspannen ontbijt en lange zomeravonden. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel, comfortabele stoelen en ligbedden. Een heerlijke buitenruimte voor de nodige ontspanning.
Landelijke keuken, luxe badkamer en comfortabele extra's
Grenzend aan de living bevindt zich de ruime, afgescheiden keuken. Deze is van alle gemakken voorzien: veel kastruimte, brede werkbladen en alle gewenste inbouwapparatuur. Een fijne plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met de leefruimte.
De grote badkamer is modern, luxueus en stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche met Sunshower, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Vanuit de badkamer is directe toegang tot de master bedroom: comfortabel en praktisch.
Daarnaast beschikt het appartement over:
• Een modern en luxueus toilet
• Een grote berging/bijkeuken met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger
• Twee grote slaapkamers, beide met vaste kastenwand.
Centrale ligging met alles binnen handbereik
Het complex ligt heerlijk vrij in een populaire en zeer gewilde woonomgeving. Rust, ruimte en privacy worden hier perfect gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.
Op korte afstand vind je:
• Het uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste met een grote verscheidenheid aan winkels, ook voor je dagelijkse boodschappen
• Het gezellige centrum van Barendrecht met de Middenbaan en Theater het Kruispunt
• Horeca, zorgvoorzieningen en sportfaciliteiten.
Voor ontspanning liggen de Carnisse en Rhoonse Grienden, de Oude Maas en het recreatiegebied Zuidpolder praktisch om de hoek. Ideaal voor wandelen, fietsen, sporten en buitenleven.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend:
• Tramlijn 5 richting Rotterdam
• Bus en trein
• Uitvalswegen A15, A16 en A29 binnen enkele minuten.
Rotterdam centrum bereik je in circa 25 minuten.
Extra pluspunten
• Energielabel A
• Vloerverwarming gecombineerd met lichte plavuizen
• HR-centrale verwarmingsketel vernieuwd in 2022
• Twee eigen parkeerplaatsen
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars
• Bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars is € 356,- per maand
• Bezoekers parkeren eenvoudig rondom het complex.
Kortom
Dit is een appartement voor mensen die bewust kiezen voor ruimte, vrijheid, comfort en kwaliteit. Een appartement waar alles klopt: van uitzicht en ligging tot indeling en afwerking.
Ben je op zoek naar een riant, stijlvol terras-appartement met maximale privacy en een uitzicht dat elke dag bijzonder is? Dan nodigen wij je van harte uit om Weerkant 104 zelf te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.
Bijzonderheden:
• In de koopovereenkomst zal de 'Niet-bewoners'-clausule worden opgenomen.
• De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen die verbonden is aan het kantoor van Groenveld en Van Houdt Notarissen in Barendrecht.
Oplevering in overleg.
Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag graag voor jou klaar!
Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.