![Gazellenburg 58](https://img.huispedia.nl/public/2994/cs/58/id_2712211_511717951937_thumb.jpg?t=1717795923)
Verkocht onder voorbehoud
Glasblazerij 12 2993 CM Barendrecht
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
486.000
Wonen
125 m2
Perceel
137 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden royale 5-kamereengezinswoning met nieuwe badkamer, toiletruimte en grote dakkapel is gelegen aan een verkeersvrij straatje in de woonwijk Smitshoek, een wijk waar men elkaar nog kent.
Voorzieningen zoals sportfaciliteiten, openbaar vervoer, een basisschool, een speelveldje maar ook een winkelcentrum liggen allemaal op loopafstand.
In de achtertuin van de woning die heerlijk op de zon is gesitueerd is het goed toeven onder het fraaie elektrisch bedienbare zonnescherm.
De indeling is als volgt: via de voortuin, die omringd is door een sierhekwerk, bereik je de woning.
In de entreehal tref je de meterkast, de trap naar de verdiepingen en de vernieuwde toiletruimte met hangtoilet (aansluiting fontein is aanwezig).
Kom je binnen in de woonkamer dan valt het natuurlijk zonlicht dat via de grote schuifpui binnenkomt je direct op.
Heerlijk! Via die grote kunststof schuifpui met hordeur loop je naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, zonnig op het zuiden gesitueerd, geheel betegeld en voorzien van een achteruitgang en een houten schuur.
Terug in de woning ligt aan de voorzijde de half open keuken met natuurstenen blad, oven/grill, 4-pits gaskookplaat, afzuiging en koel/vriescombinatie; de vloer is afgewerkt met plavuizen.
Op de 1e verdieping is de verdiepingsvloer afgewerkt met licht laminaat. Er zijn 3 slaapkamers, stuk-voor-stuk met mooie afmetingen. De fraaie badkamer is vernieuwd en uitgerust met een ligbad met douchegedeelte en -scherm, een hangtoilet, wastafel met meubel en kast, een handdoekradiator en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.
Op de 2e verdieping is er op de overloop plaats voor de wasmachine en wasdroger. Hier hangen ook de C.V. combi-ketel (Intergas bouwjaar 2017) en de mechanische ventilatiebox (2017). Over nagenoeg de volle breedte van de woning is aan de achterzijde een kunststof dakkapel met rolluiken en horren geplaatst.
Net als de overige slaapkamers is ook de 4e slaapkamer ruim van formaat en heeft een schuifkastenwand.
Vanuit deze slaapkamer maar ook vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar.
Bijzonderheden:
- de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning;
- alle opengaande ramen zijn voorzien van horren;
- er zijn camera's en elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig ter plaatse van de voordeur en de schuifpui;
- het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- er is een alarminstallatie aanwezig;
- oplevering: indicatie september 2024.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 444 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Glasblazerij 12 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 451.000 -
486.000
+3.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.800/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Glasblazerij 12 in Barendrecht ligt tussen de 451.000 en 486.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Glasblazerij 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Glasblazerij 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Glasblazerij 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,29 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 3,62 km |
Snelweg afrit | 0,80 km |
Supermarkt | 1,61 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 637.054
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Glasblazerij 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus