Woningwaarde van Smitshoek 17 Barendrecht is
€ 492.000 - 572.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Smitshoek 17 2993 BG Barendrecht
78m²
144m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2022
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Smitshoek in Barendrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Smitshoek 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Smitshoek.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Smitshoek 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Smitshoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 572.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 379 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smitshoek 17 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Smitshoek 17 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smitshoek en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Smitshoek 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.299
- Woningwaarde jaartrend +4.13%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Smitshoek 17 2993 BG Barendrecht
78m²
144m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smitshoek 17 in Barendrecht ligt tussen de 492.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 13.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Smitshoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Smitshoek 17? Bekijk het complete waarderapport.