In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Smitshoek 1 Barendrecht is

€ 1.811.000 - 2.105.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 106.000 meer

Smitshoek 1 2993 BG Barendrecht

401m²

1.005m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Smitshoek in Barendrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Smitshoek 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 401 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.005 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 167.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Smitshoek. Als we naar het perceel kijken is dit 148.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Smitshoek 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Smitshoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 401 m2
  • Perceeloppervlakte 1005 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Smitshoek 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.005 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.811.000 – 2.105.000
Woningwaarde
+6.47%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43410
Hypotheeksom € 1958000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 250,-
Geschatte belasting € 21 /mnd
WOZ Smitshoek 1

De WOZ-waarde van Smitshoek 1 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.299
  • Woningwaarde jaartrend +4.13%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Zuid 5.97km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 5.98km - Treinstation
Rotterdam Blaak 6.78km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Smitshoek 1.22km - School
De Toermalijn 1.33km - School
Obs De Driehoek 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Smitshoek 1 2993 BG Barendrecht

401m²

1.005m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Smitshoek 1 in Barendrecht ligt tussen de 1.811.000 en 2.105.000 euro. Deze waarde is 219.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smitshoek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Smitshoek 1? Bekijk het complete waarderapport.