In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voordijk 413 Barendrecht is

€ 1.711.000 - 1.988.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 94.000 meer

Voordijk 413 2993 BD Barendrecht

308m²

1.391m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Voordijk in Barendrecht ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Voordijk 413 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.391 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Voordijk 413 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Voordijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 308 m2
  • Perceeloppervlakte 1391 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voordijk 413 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.391 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.711.000 – 1.988.000
Woningwaarde
+5.49%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41230
Hypotheeksom € 1849000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 1476,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 1726,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Voordijk 413

De WOZ-waarde van Voordijk 413 is 1.453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voordijk en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Voordijk 413.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 663.070
  • Woningwaarde jaartrend -1.51%
  • Gezinnen met kinderen 60%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 4.61km - Treinstation
Rotterdam Zuid 5.63km - Treinstation
Barendrecht 6.12km - Treinstation
Scholen
Obs De Driehoek 0.6km - School
De Trinoom Basisschool 0.7km - School
Protestants Christelijke Basisschool Smitshoek 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Voordijk 413 2993 BD Barendrecht

308m²

1.391m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voordijk 413 in Barendrecht ligt tussen de 1.711.000 en 1.988.000 euro. Deze waarde is 111.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voordijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voordijk 413? Bekijk het complete waarderapport.