Woningwaarde van Carnisseweg 49 Barendrecht is
€ 787.000 - 914.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Carnisseweg 49 2993 AD Barendrecht
120m²
1.039m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Carnisseweg in Barendrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Carnisseweg 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.039 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Carnisseweg 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Voordijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 787.000 - 914.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 1039 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Carnisseweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.039 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Carnisseweg 49 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carnisseweg en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Carnisseweg 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.983
- Woningwaarde jaartrend +3.9%
- Gezinnen met kinderen 60%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Carnisseweg 49 2993 AD Barendrecht
120m²
1.039m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Carnisseweg 49 in Barendrecht ligt tussen de 787.000 en 914.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carnisseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Carnisseweg 49? Bekijk het complete waarderapport.