Weerkant 3, Barendrecht
150 m²
181 m² perceel
5 kamers
€ 445.500
Laag in de markt
Verkocht
Arent Maertensvliet 75 2992 WC Barendrecht
€ 389.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 372.000 -
398.000
Wonen
106 m2
Perceel
119 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze charmante tussen eengezinswoning, gelegen in de sfeervolle wijk Molenvliet, biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen en de praktische aspecten van het dagelijks leven.
Met 2 slaapkamers en een open zolder ruimte heeft u de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren, hierdoor is er ruimte voor groei en aanpassing aan veranderende behoeften. De zonnige achtertuin op het zuiden nodigt uit tot ontspanning, terwijl de uitgebouwde woonkamer met open haard een warme en gezellige sfeer creëert. De open keuken aan de voorzijde en de moderne badkamer op de eerste verdieping voegen functionaliteit en stijl toe aan deze woning. Gelegen in de buurt van openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels en restaurants, biedt deze woning een perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen. De groene omgeving met water en speelgelegenheden voor kinderen maakt deze woning tot een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwichtige levensstijl. Ontdek de mogelijkheden van jouw toekomstige thuis in deze prachtige wijk!
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst op de begane grond wordt u begroet in de lichte en ruime hal met een eigentijdse toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, fraai betegeld in een rustige lichte kleurstelling. De paneeldeur leidt naar de woonkamer (ca. 34 m²), een gezellig toevluchtsoord met een houten vloer, strak gestucte wanden en een sfeervolle gas open haard - perfect voor ontspannen avonden.
De keuken (ca. 8 m²), gelegen aan de voorzijde, biedt een prachtig vrij uitzicht over de buurt. Uitgevoerd in kersen met vanille kleur, straalt de keuken elegantie uit. Voorzien van moderne gemakken zoals een koel-vriescombinatie, 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser en een oven, maakt deze keuken elke kookervaring een genot.
Via een handige loopdeur in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een stenen berging. Omringd door een combinatie van een groene erf afscheiding en houten schuttingen, biedt deze tuin een oase van rust. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde voegt extra comfort toe.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping treft u de overloop die toegang biedt tot de slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde kan desgewenst worden opgesplitst in twee aparte kamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een duurzame laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²)
De badkamer (ca. 4 m²)is een toonbeeld van hedendaagse elegantie, uitgerust met een inloopdouche voorzien van een regendouche en glazen douchedeur, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, en een hangend toilet. Het geheel is smaakvol betegeld in wit/grijs tinten.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping biedt de opstelling voor de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte (ca. 20 m²) met de hoge nok en het dakraam wacht om te worden benut. De mogelijkheid om hier meerdere slaapkamers te realiseren, geeft u de vrijheid om deze ruimte aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften.
- 4 Kamer tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Molenvliet in Barendrecht
- Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere extra slaapkamers
- Sfeervolle gas open haard in de woonkamer
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
- Open haard kanaal gecontroleerd en schoongemaakt in januari 2024
- Centraal gelegen in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang
Makelaar: Marco Bos
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arent Maertensvliet 75 in Barendrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 372.000 -
398.000
+3.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.500
€ 3.675/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Arent Maertensvliet 75 in Barendrecht ligt tussen de 372.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arent Maertensvliet 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Riedevl. 50
Barendrecht
79%
120 m²
+14 m²
150 m²
+31 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Arent Maertensvliet 75 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-03-2024
Verkocht
€ 389.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arent Maertensvliet 75 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arent Maertensvliet 75 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,37 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 1,70 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arent Maertensvliet 75.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arent Maertensvliet 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arent Maertensvliet 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Arent Maertensvliet 75 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus