2992 SB Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Achterzeedijk in Barendrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Achterzeedijk 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1835 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Achterzeedijk 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 31 Buitengebied Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Achterzeedijk 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Achterzeedijk 49 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterzeedijk en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Achterzeedijk 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achterzeedijk 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Talmaweg 8
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Mr. Thorbec. 29
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
1e Barendre. 136
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
Maasstraat 21
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
Beltmolen 64
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 580.000
Haydnsingel 15
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
2e Barendre. 205
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
2e Barendre. 203
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Stationsweg 98
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Maasstraat 19
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Achterzeedijk 49 nu tussen € 564.000 en € 656.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achterzeedijk 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
