Weerkant 3, Barendrecht
150 m²
181 m² perceel
5 kamers
€ 445.500
Laag in de markt
Händelstraat 2 2992 RC Barendrecht
€ 469.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
461.000
Wonen
108 m2
Perceel
175 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nieuw te koop; deze moderne en verrassende ruime hoekwoning in de plezierige woonwijk Nieuweland, waar het gemak van het dagelijkse leven binnen handbereik ligt. De begane grond biedt een aangename natuurlijke lichtinval waardoor een uitnodigende en serene sfeer ontstaat. In de luxe keuken aan de voorzijde van de woning treft u alle moderne gemakken die u nodig heeft voor een moeiteloze kookervaring. De royale woonkamer heeft een gemakkelijke verbinding met de achtertuin via de dubbele schuifpui. De diepe en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten met uw familie en vrienden. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Met voldoende ruimte en natuurlijk licht, biedt de zolder een flexibele indeling om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Of het nu gaat om het creëren van een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een stille werkplek, de zolder is de perfecte blanco lei om uw visie tot leven te brengen. Met een vleugje creativiteit en inspiratie kan de zolder eenvoudig worden omgetoverd tot één of twee extra slaapkamers. Maak een bezichtiging afspraak en wie weet maakt u van deze aantrekkelijke buurt uw nieuwe thuis.
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
Voortuin voorzien van bestrating en sierbeplanting.
Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijze kleurstelling.
Via een melkglazen deur heeft u toegang tot de living.
De luxe open keuken (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling met een fraai schiereiland voorzien van een Bora inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Verder is deze complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals twee koelkasten, combi ovenmagnetron, wijnkast en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een zwarte spoelbak met een Quooker kraan, een apothekerskast en veel kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, tegelvloer en spotjes.
Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 33 m2) voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen.
Middels de dubbele schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Diepe en fraai aangelegde tuin met verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten met uw familie en vrienden.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met een fraaie natuurlijke lichtinval. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en heeft een vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een lichte laminaatvloer. Deze slaapkamer is nu in gebruikt als inloopkast.
Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen, wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, designradiator en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld en is afgewerkt met spotjes.
2e VERDIEPING
Met voldoende ruimte en natuurlijk licht biedt de zolder een flexibele indeling om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Of het nu gaat om het creëren van een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een stille werkplek, de zolder is de perfecte blanco lei om uw visie tot leven te brengen. Met een vleugje creativiteit en inspiratie kan de zolder eenvoudig worden omgetoverd tot een comfortabele derde slaapkamer. Deze verdieping is verder voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter het knieschot en 3 dakramen welke een aangename lichtinval bieden.
Wasruimte met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2010), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter de knieschotbergingen.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 175 m2 eigen grond;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwater middels Cv combiketel Remeha bouwjaar 2010;
- Royale en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Luxe keuken voorzien van onder andere een Bora inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een Quooker kraan en een wijnkoeler;
- Royale woonkamer met toegang tot de achtertuin via de dubbele schuifpui;
- De 2e verdieping is voorzien van 3 dakramen;
- Met een vleugje creativiteit en inspiratie kan de zolder eenvoudig worden omgetoverd tot één of twee extra slaapkamers.
- De woning is gelegen de aangename woonwijk Nieuweland, waar het gemak van het dagelijkse leven binnen handbereik ligt.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.343
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Händelstraat 2 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 406.000 -
461.000
+2.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 4.343/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Händelstraat 2 in Barendrecht ligt tussen de 406.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Händelstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Händelstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 469.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Händelstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Händelstraat 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,13 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 0,91 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Händelstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Händelstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Händelstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Händelstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus