Strausslaan 60 2992 PD Barendrecht

138 m²
wonen
5
kamers
A
energie
Verhuurd
Huurprijs € 3.250 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1993
Bouwjaar
€ 760.000 – 884.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
EXCLUSIEVE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ZWEMBAD, TUIN EN GARAGE IN BARENDRECHT

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Barendrecht bevindt zich deze ruime en hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning met een privé tuin, zwembad en garage. De woning beschikt over royale leefruimtes en vier slaapkamers en is daarmee ideaal voor gezinnen of internationale professionals die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een kwalitatieve woonomgeving op korte afstand van Rotterdam.

De woning combineert modern wooncomfort met een prettige buitenruimte. De ruime tuin met zwembad biedt volop privacy en is perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en meerdere comfortabele slaapkamers.

De eigenaar verblijft tijdelijk in het buitenland, waardoor de woning beschikbaar komt voor tijdelijke verhuur.

BELANGRIJKE DETAILS

- ADRES: Strausslaan 60, 2992 PD Barendrecht
- TYPE WONING: Twee-onder-een-kapwoning
- BESCHIKBAAR PER: 1 april 2026
- CONTRACT: Type C tijdelijke verhuur (minimaal 1 jaar), daarna mogelijk verlenging in overleg
- HUURPRIJS: €3.750 per maand exclusief nutsvoorzieningen
- VOORSCHOT GAS EN ELEKTRICITEIT: €250 per maand
- WATER: €55 per maand
- ALL-IN PRIJS: €4.055 per maand (exclusief tuinonderhoud)
- WAARBORGSOM: 2 maanden huur
- AANTAL SLAAPKAMERS: 4
- ENERGIELABEL: A
- VERWARMING: Centrale verwarming (CV)
- PRIVÉ TUIN MET ZWEMBAD
- GARAGE EN EXTRA PARKEERGELEGENHEID
- BERGING AANWEZIG
- VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN met koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat en afzuigkap
- GEMEUBILEERD

LOCATIE

Barendrecht is een populaire woonplaats net ten zuiden van Rotterdam en staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Rotterdam, Dordrecht en de Randstad snel bereikbaar.

INTERESSE?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Inhoud 414 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Strausslaan 60 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 760.000 – 884.000
Woningwaarde
+8.54%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 820.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20690
Hypotheeksom € 822000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 665,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 915,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Strausslaan 60

De WOZ-waarde van Strausslaan 60 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strausslaan en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Strausslaan 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Barendrecht 3.06km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 3.37km - Treinstation
Rotterdam Zuid 6.29km - Treinstation
Scholen
Basisschool Gr van Prinsterer 0.49km - School
Openbare Basisschool De Draaimolen 0.56km - School
Potestants Christelijke Basisschool Het Kompas 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Strausslaan 60 in Barendrecht ligt tussen de 760.000 en 884.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Strausslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Strausslaan 60? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Strausslaan 60 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Strausslaan 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus