Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Cellolaan in Barendrecht ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Cellolaan 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 372 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Cellolaan. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Cellolaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Nieuweland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Cellolaan 1 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cellolaan en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Cellolaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Cellolaan 1 in Barendrecht ligt tussen de 984.000 en 1.144.000 euro. Deze waarde is 82.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cellolaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Cellolaan 1? Bekijk het complete waarderapport.
