Van Eesterenveld 20 2992 HD Barendrecht

Ruimte, comfort en een heerlijke gezinsomgeving komen in deze uitgebouwde tussenwoning perfect samen. In de populaire woonwijk Bijdorp staat deze verrassend royale woning waar je direct het gevoel krijgt dat alles klopt: een lichte uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin waar je vanaf de eerste zonnestralen tot in de avond heerlijk kunt genieten.
De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een moderne halfopen keuken uit 2020 met diverse inbouwapparatuur, comfortabele vloerverwarming op de begane grond, een lichte badkamer met zowel ligbad als inloopdouche én een royale zolderverdieping met twee dakkapellen waar een prachtige vierde slaapkamer is gerealiseerd. De combinatie van ruimte, licht en praktische indeling maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die nét wat meer wooncomfort zoeken.
Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin op het oosten is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras en beplanting en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen. Denk aan een lange zomeravond onder het zonnescherm terwijl de kinderen spelen of een gezellige barbecue met vrienden in alle privacy. Dankzij de extra houten berging én de stenen berging met elektra is er bovendien volop bergruimte aanwezig.
De wijk Bijdorp staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. Speelpleintjes, groenstroken, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

BEGANE GROND:

Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over de meterkast en geeft toegang tot de sfeervolle leefruimte.

De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de tuinzijde. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek waar je met familie of vrienden uitgebreid kunt tafelen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achter- en voorzijde en de airco in de woonkamer zorgen op warme dagen voor extra comfort. Praktisch is tevens de trapkast die ideaal is voor extra provisie- of opbergruimte.

De moderne toiletruimte is uitgevoerd in een eigentijdse wit-grijze kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Terwijl je kookt kijk je prettig uit richting de straatzijde.

De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonkamer en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse beplanting. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier al vroeg van de ochtendzon. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, achterom, een extra houten berging en een stenen berging voorzien van elektra en verlichting.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is een comfortabele en sfeervolle ruimte met een Frans balkon, vaste schuifkastenwand met ingebouwde verlichting én airconditioning. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen en comfortabel af te sluiten.

De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

De badkamer is verzorgd uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Het verlaagde plafond met spotverlichting geeft het geheel een moderne uitstraling.

TWEEDE VERDIEPING:

Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit, de HR CV-combiketel uit 2020 en praktische knieschotbergruimtes. Dankzij het dakraam komt hier prettig daglicht binnen.

De royale vierde slaapkamer is een absolute verrassing. Door de twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is een bijzonder ruime en lichte kamer ontstaan. De airco zorgt voor verkoeling op de warme dagen. Ideaal als master bedroom, tienerkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwde tussenwoning
- Moderne keuken geplaatst in 2020
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- HR CV-combiketel uit 2020
- Vloerverwarming op de begane grond
- Vier ruime slaapkamers
- Airconditioning in de woonkamer, hoofdslaapkamer en de zolderkamer
- Twee dakkapellen op zolderverdieping
- Fraai aangelegde achtertuin op het oosten
- Twee bergingen aanwezig
- Gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Bijdorp

Makelaar: Marco Bos

Toon meer Toon minder