Windsingel 11, Barendrecht
121 m²
526 m² perceel
5 kamers
€ 509.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Van Eesterenveld 35 2992 HE Barendrecht
€ 449.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
459.000
Wonen
117 m2
Perceel
131 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de zo gewilde wijk Bijdorp is deze zeer goed onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en zonnige achtertuin te koop gekomen.
De wijk Bijdorp kenmerkt zich door rustige straatjes met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer en is gelegen op korte afstand van allerlei voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelpleintjes, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Barendrecht. Kortom: een ideale ligging!
We nemen je graag mee door de indeling en afwerking van deze fijne eengezinswoning:
Via de voortuin bereik je de woning. De entreehal biedt plaats aan de meterkast en vanuit de hal zijn o.a. de woonkamer en keuken bereikbaar. Om met deze laatste te beginnen: de keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is vernieuwd in 2011. Je hebt de beschikking over een keramische kookplaat, een afzuigkap met motor, een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron en het geheel is afgewerkt met een fraai natuurstenen blad.
Aan de achterzijde ligt de royale, uitgebouwde woonkamer met uitzicht op de tuin. Via twee openslaande deuren is de onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar met achterin de tuin een stenen schuur met elektra en een achteruitgang.
Door de ligging op het westen kun je heerlijk in de middag en avond van het zonnetje genieten!
Een tussenhal geeft toegang aan de trapopgang en de toiletruimte met hangtoilet en fontein.
Op de 1e verdieping vind je een grote slaapkamer aan de achterzijde met een praktische schuifkastenwand en een mooi formaat slaapkamer aan de voorzijde met frans balkon en een schuifkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, hangtoilet, wastafel, inloopdouche en een handdoekradiator.
De 2e verdieping is nog geheel vrij indeelbaar naar de wens van koper. De aansluitpunten voor de wasmachine en droger zijn hier aangebracht net als de mechanische ventilatiebox en de C.V. combi-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2013).
Aan de voorzijde zorgt de kunststof dakkapel voor extra licht en ruimte, aan de achterzijde is nog een dakraam aanwezig. Kortom: een ideale gezinswoning!
Bijzonderheden:
- de begane grondvloer is afgewerkt met mooie lichte plavuizen en comfortabele vloerverwarming;
- onder de plavuizenvloer ligt nog een andere plavuizenvloer;
- de trappen naar de verdiepingen zijn afgewerkt met oersterk marmoleum;
- de verdiepingsvloeren zijn voorzien van laminaat;
- er zijn diverse horren aanwezig;
- oplevering: in overleg (indicatie Q4 2024).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 413 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Eesterenveld 35 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 424.000 -
459.000
+5.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.838/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Eesterenveld 35 in Barendrecht ligt tussen de 424.000 en 459.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Eesterenveld 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Eesterenveld 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Eesterenveld 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Eesterenveld 35 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,21 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 0,39 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 614.415
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+22.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Eesterenveld 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Eesterenveld 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Eesterenveld 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Eesterenveld 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus