Pruimentuin 12, Barendrecht
130 m²
216 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Walmolen 18 2992 DK Barendrecht
Realistische vraagprijs
€ 462.000 -
503.000
Wonen
124 m2
Perceel
130 m2
Kamers
5
Deze tussenwoning is gelegen aan een autovrije weg, in de wijk Molenvliet, met het park 'Nieuweland' bijna in de achtertuin. Een rondje wandelen is daarom echt een aanrader. Verder is het openbaar vervoer op loopafstand en zijn er ook diverse scholen, winkels en (sport)verenigingen in de wijk te vinden. Naast de woning zijn er diverse speelvelden voor kinderen van verschillende leeftijdscategorieën.
INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning voelt u gelijk sfeer, luxe en comfort. Op de vaste trap naar de verdieping is gebruik gemaakt van luxe vloerbedekking. Het toilet in de hal is afgewerkt met goudkleurig (metal) stucwerk en de keuze voor zwart sanitair geeft het geheel een ‘hotel chique’ gevoel.
De woonkamer is flink vergroot door de aanbouw aan de achterzijde, die overigens is voorzien van een kunststof schuifpui. Doordat de woonkamer zo ruimtelijk is, is er meer dan genoeg ruimte voor een groot eethoek, een werkplek of zithoek bij de gashaard. Er is ook een trappenkast aanwezig waar u alle spullen kunt opbergen.
Aan de voorzijde van de kamer is een prachtige houten hoekkeuken in een matzwarte kleur met houtnerf geplaatst. De keuken heeft veel opbergruimte, compleet met inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een goudkleurige Quooker en wasbak. De luxe keuken is verder afgewerkt met een betonnen aanrechtblad.
Op de vloer ligt een prachtig visgraatmotief van PVC met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van luxe behang en stucwerk.
1e Verdieping:
Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ca. 8,5, ca. 14 en ca. 9,5 m2 groot. Aan de voorzijde van de woning vindt u de badkamer met een inloop douche, houten meubels en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem.
2e Verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trapopgang, hier vindt u de 4e slaapkamer met inbouwkast en een washok/opbergruimte. De slaapkamer is ca. 25 m2 groot. Er is een kiepraam aanwezig die zorgt voor veel licht inval. Het hoge plafond geeft de kamer een ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er zwarte houten balken aanwezig wat voor extra sfeer in de kamer zorgt. De kamer is voorzien van airconditioning die zowel verkoeling als warmte afgeeft.
Achtertuin:
De achtertuin is ook volledig gerenoveerd en is overal betegeld. De schutting is matzwart en voorzien van moderne ledlampen. De houten berging is ca. 5 m2 groot. De zon komt op in het Oosten, waardoor u al in de ochtend kan genieten van de zon. En in de namiddag kunt u ook genieten in de voortuin. In de achtertuin vindt u ook een elektrisch aangedreven zonweringsysteem. Zowel achter- en voortuin is voorzien van stroomvoorziening en waterkraan.
Bijzonderheden:
- volledige renovatie in 2020
- gashaard in de woonkamer
- 4 ruime slaapkamers
- aanwezige vloerverwarming beneden en badkamer
- pvc-laminaatvloer
- luxe afwerking
- airconditioning
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walmolen 18 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 462.000 -
503.000
+2.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Walmolen 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Walmolen 18 in Barendrecht ligt tussen de 462.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Walmolen 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Walmolen 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walmolen 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,61 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.927
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
