In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schaatsbaan 3 Barendrecht is

€ 1.343.000 - 1.560.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 79.000 meer

Schaatsbaan 3 2992 CN Barendrecht

264m²

5.044m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Schaatsbaan in Barendrecht ligt deze prachtige en royale woning. Schaatsbaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.044 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schaatsbaan. Als we naar het perceel kijken is dit 1270.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Schaatsbaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Paddewei. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Perceeloppervlakte 5044 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schaatsbaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.044 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.343.000 – 1.560.000
Woningwaarde
+8.12%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33290
Hypotheeksom € 1452000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 888,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 1138,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Schaatsbaan 3

De WOZ-waarde van Schaatsbaan 3 is 874.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 169.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaatsbaan en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schaatsbaan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 551.569
  • Woningwaarde jaartrend +4.38%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 1.99km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 2.68km - Treinstation
Rotterdam Zuid 6.05km - Treinstation
Scholen
Rehoboth-School 0.49km - School
Potestants Christelijke Basisschool Het Kompas 0.61km - School
Openbare Basisschool De Draaimolen 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Schaatsbaan 3 2992 CN Barendrecht

264m²

5.044m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schaatsbaan 3 in Barendrecht ligt tussen de 1.343.000 en 1.560.000 euro. Deze waarde is 223.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schaatsbaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schaatsbaan 3? Bekijk het complete waarderapport.