2991 WX Barendrecht
Wesdijkleede 80
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wesdijkleede in Barendrecht ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Wesdijkleede 80 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 97 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wesdijkleede 80 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Ter Leede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.098.000 - 1.276.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning, Bel-etage
- Bouwjaar 2013
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 175 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 97 m2
- Inhoud 520 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wesdijkleede 80 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Wesdijkleede 80 is 910.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 162.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wesdijkleede en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wesdijkleede 80.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wesdijkleede 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 600.000
Gazellenburg 84
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 430.000
Avenue Carr. 213
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 899.000
Zuidersingel 268
154 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.139.000
Van Hoboken. 67
204 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Den Otterle. 21
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Steekkant 139
134 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 755.000
Oude Tramba. 23
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 679.000
De Zeeg 2-G
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 647.000
Cuypersdreef 42
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Meerwedesin. 129
106 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ter Leede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Barendrecht 2.22 km · Treinstation
-
Rotterdam Lombardijen 4.32 km · Treinstation
-
Rotterdam Zuid 7.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.771
- Waardetrend afgelopen jaar +5.26%
- Gezinnen met kinderen 50%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wesdijkleede 80?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Wesdijkleede 80 nu tussen € 1.098.000 en € 1.276.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Barendrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wesdijkleede 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.