Cuypersdreef 140, Barendrecht
119 m²
4 kamers
1998
€ 637.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Wesdijkleede 18 2991 WX Barendrecht
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 591.000 -
653.000
Wonen
113 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Schitterend en ruim 3 kamer hoekappartement gelegen in Barendrecht, in een geliefd complex aan rand van de woonwijk
Ter Leede (Land van Barendregt). Dit appartement biedt een ruimtelijke indeling met onder andere een woonkamer met luxe Siematic keuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement geniet, door de ligging op de hoek, van een fantastisch vrij uitzicht met panoramisch zicht over de Zuidpolder. Ontspan op het ruime en overdekte (hoek)balkon, waar u kunt genieten van de zon en de omgeving. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier het hele jaar door van buiten genieten. De nabijheid van het water zorgt voor een boeiend uitzicht, ongeacht het seizoen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen (extra brede) parkeerplaats in de parkeergarage en een afgesloten berging in de onderbouw. De populaire wijk Ter Leede ligt aan de rand van Barendrecht. Op loopafstand bevindt zich het recreatiegebied Zuidpolder, de Kleine Duiker en de Oude Maas, wat zorgt voor talloze natuur-, wandel- en fietsroutes in de omgeving. Diverse winkels aan de Middenbaan, verschillende verenigingen (sport en ontspanning), openbaar vervoer (waaronder NS station Barendrecht) en de snelwegen (A15 en A29) zijn slechts enkele minuten rijden van de woning verwijderd.
BEGANE GROND:
Via de afgesloten entree is er toegang tot het gebouw ''Duykerzight 4''. Aan de buitenzijde bevinden zich de brievenbussen en een bellentableau met een videofooninstallatie. De woningen, stallingsgarage en bergingen zijn te bereiken via een trap of met de lift vanuit de centrale hal. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats (ca. 13 m²) en een eigen berging (ca. 5 m²) in de onderbouw.
3e VERDIEPING:
Vanuit de lift komt u in de hal met de toegang tot de appartementen.
De entree van het appartement is ruim en vanuit de hal (ca. 11 m²) zijn alle ruimtes in het appartement toegankelijk.
In de hal bevinden zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. Tevens heeft u hier voldoende ruimte voor de garderobe.
Laten we beginnen in de woonkamer (ca. 40 m²) met de aangrenzende keuken. Hier zult u verrast worden door het vele licht. De ligging op de hoek zorgt voor extra ramen en dus extra veel lichtinval.
De keuken (ca. 18 m²) is een plaatje om te zien. Opgesteld in 2 rechte opstellingen met 4 hoge kasten en een kook/spoeleiland met eetbar is dit de centrale plek in deze ruimte. De keuken (Siematic) is meer dan compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven en een koffie-espressomachine (Siemens, april 2023), een 4 pits inductiekookplaat (Siemens, oktober 2023) met een vrijhangende RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker (mei 2023). Verder is er veel bergruimte in de kasten en in het kook/spoeleiland. Aan één zijde van het spoeleiland bevinden zich 6 ruime lades (90 cm breed) waarvan 2 met een besteklade.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging (ca. 3 m²) met de aansluiting voor de wasmachine/ droger, de CV opstelling en de MV installatie. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig.
Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk vrij uitzicht over de omgeving en toegang tot het zonnige balkon.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een sfeervolle houten vloer en de wanden van glad stucwerk.
Het balkon (ca. 11 m²) is gelegen op het zonnige zuiden en aan de zijkant voorzien van een glazen schuifwand, dit betekent dat u hier ook op de minder mooie dagen heerlijk uit de wind kunt zitten. Het balkon is afgewerkt met duurzame composiet tegels.
Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) is gelegen aan de voorzijde op de hoek van het appartement.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een duurzame Quick Step laminaatvloer.
De luxe badkamer (ca. 8 m²) is meer dan compleet uitgevoerd met een ruime inloop douche- en stoomcabine met 2 zitjes met wandverwarming, wat een luxe na een drukke dag! Daarnaast treft u hier het tweede hangende toilet, een prachtige design (dubbele) wastafel in graniet en een elektrische design radiator. De badkamer is geheel betegeld en geplaatst door Tegelhuis Barendrecht.
Bijzonderheden:
- Extra ruim appartement (voorheen 4 kamers)
- Combi-oven en koffie-espressomachine vervangen in april 2023
- Quooker vervangen in mei 2023
- Inductie kookplaat vervangen in oktober 2023
- Aan de oost/zuidkant voorzien van elektrische screens
- Prachtig en weids uitzicht over de omgeving
- Extra brede parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Actieve VvE met 2 x per jaar vergadering
Makelaar Marco Bos
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 591.000 - 653.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2011
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 217 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wesdijkleede 18 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 591.000 -
653.000
+5.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 5.531/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wesdijkleede 18 in Barendrecht ligt tussen de 591.000 en 653.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wesdijkleede 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wesdijkleede 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 625.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wesdijkleede 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wesdijkleede 18 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wesdijkleede 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,11 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 2,38 km |
| Supermarkt | 1,33 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 607.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wesdijkleede 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wesdijkleede 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wesdijkleede 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wesdijkleede 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus