Van Huessenleede 2 2991 WR Barendrecht

232 m²
wonen
235 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.009.000 – 1.172.000
2013
Bouwjaar
€ 1.009.000 – 1.172.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Huessenleede in Barendrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Van Huessenleede 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 2013, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Huessenleede. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Van Huessenleede 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Ter Leede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 232 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Huessenleede 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.009.000 – 1.172.000
Woningwaarde
+8.13%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26070
Hypotheeksom € 1091000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 909,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 1159,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Van Huessenleede 2

De WOZ-waarde van Van Huessenleede 2 is 895.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Huessenleede en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Huessenleede 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.989
  • Woningwaarde jaartrend +4.82%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 2.09km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 4.04km - Treinstation
Rotterdam Zuid 7.37km - Treinstation
Scholen
Obs De Tweemaster 0.61km - School
Openbare Basisschool De Draaimolen 0.97km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Ark 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Huessenleede 2 in Barendrecht ligt tussen de 1.009.000 en 1.172.000 euro. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Huessenleede. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Huessenleede 2? Bekijk het complete waarderapport.